家賃値上げ、“月額1万円アップ😲 [521921834]YouTube動画>1本 ->画像>3枚

新年度を前に家賃の値上げが相次いでいます。東京23区の単身向け物件の平均家賃が10万円に迫るなか、値上げの通知を受けたらどう対応すればいいのでしょうか。

【画像】「値上げは承諾できません」管理会社と交渉する人も

■物価高騰　相次ぐ家賃値上げ
　1LDK、月6万8000円が7万4000円。3LDK、月13万4000円が14万4000円。1万円の値上げなら年間で12万円も負担が増えます。

家賃・公益費値上げのお知らせ
「物価高騰に伴い、更新を期に改定させて頂きたく存じます」https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/900019974.html

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

値上げして追い出してインバウンド客相手の宿にしたほうが儲かる

愛国心があれば大丈夫

晋さん、家賃も賃上げされたよ

家賃1万円の家に住んでるんだが

公共料金は住人持ちなのに物価高関係ある？

すでに住んでいる場合は両者の合意が必要だから借り主は拒否すりゃいいんだろ？

新しく建てるわけでもないのに物価高等ってさぁ

トンキンなんかで暮らすから🤭

トー横おじさんになろうぜ

ぼくのおちんちんもアップしています

無視でいいよ

共益費も値上げ拒否できる？

ゴネて承諾しなければお得ですよって記事だよ

ホームレスならタダ

実際いきなり1万アップで同意する奴っているのか？
もめずにすんなり了承取れるのって2000円くらいまでじゃないか？

それでもキラキラしたい🤩

お前らうさぎ部屋貧困層なんだな

賃貸って借りてる方が圧倒的に強いから
拒否したら値上げなんて簡単にできないぞ

>>56
そう
簡単に同意しちゃ駄目
けど数年後には上げましょう

物価上昇に賃上げが追いついてないジャップランド

賃貸派と戸建て派ファイッ！

買う値段は1.5倍になってるのに家賃だけ上がってなかったけどそろそろ来るのか

都内は平成から低価格帯を排除してきたから、住み心地はキリキリだろう。アメリカはインフレ対策に舵取りだ。とくに財務長官が問題視してるのは、上位所得の一割が消費の半分を、下位半数が困窮して犠牲になっている点を指摘した。

月極駐車場代も値上げくるぞ

しかもウンコ臭いというね

生活保護の人はどうしてるんだろ。

>>74
マジかよ月極グループ

これサインしければあがらないからな
賃貸モメンはサインするなよ

9-10%もアップってすごいな
しかも生存費で

更新料ぶち込まれるかもわからんで
なんやあれアパートの時訳分からんかったわ

1万で拒否されても5千円くらいに値下げて交渉しないってことは大家はどっちでもいいんだろ
文句を言わない奴だけバカを見る

借地借家法で住民は値上げに対して拒否できる
よほど相場が乖離していたら裁判を起こされるけど借主のほうが守られるよ

賃借人のが強い上に何か不当な請求してきたらまず間に入ってる宅建業者に連絡

甘えるなよお前ら

こどおじ安心

晋さん
助けて🥲

,,././,,←この記号はマルポス回避用だから取って読んでね〜ｗ

賃金上昇したから問題ないだろ？

賃金上げて物価高になって生活水準が上がるのか？知らんけど

俺以外の./雑./〇./共./はよ〇ねやゴ〇＾＾お前ら雑〇はいつまでも俺を特定できない下〇生物だろうが＾＾それをちゃんと自覚してんだろうな？ｗそれで./性./交/.や./食./事./し./た./り./寝./れ./た/.ら./神./経./強./く./て./草./＾＾悔しいね〜ｗ雑〇共＾＾ちな俺のことを詳しくツイートしといてあげたよ〜＾＾これで特定されなかったら俺はガチで普通以上の存在で確信された上で完全に勝ちでいいだろ＾＾

希畝胃貨威妃夜羽

俺は1000円下げてもらった

便乗値上げ

物価高騰が家賃上昇に関係あるわけないだろ馬鹿か

ひええ

>>93
地価の上昇からの固定資産税

減価償却、管理コスト、金利、不動産相場の傾向、近隣相場、民泊時の価値

みたいなのを諸々計算してどうかってことやろ。
まあ管理コスト分くらいは負担しないとなのかな

家賃の値上げなんかこんなもん拒絶すればいいよ
ただし無視するんじゃなくて、なんらかの証拠が残る形で拒絶する旨を通知する
拒絶の意思と法定更新でのぞむこと、家賃の受領を拒否される場合は法務局に供託する旨を回答書に示して内容証明郵便で送りつけるのが確実

月給3万円アップすんだから1万アップそんなもんだろ

>>79
トンキンは家賃と税金払うために生きてるから(笑)

キラキラ値上げ

トンキンざまあwwwwww

小規模な大家さんだとうん万円の壁　がなくなったら無限に上げてくる

地主も働き方改革だな

まあ２３区はしょうがないだろ
バブルがひどい

普通は住んでる建物の価値は年々落ちるよね。築年1桁と2桁では家賃違うし。

>>51
（外人にとって）楽しい日本

>>104
単身者も住めない街になってしまうのか

都会でキラキラしたい庶民の生娘をわざと生活苦に追いやって
優しい紳士の顔をしてパパになってあげて性病検査も定期的にしてあげて、肉体を貪る
金持ちの最高の快楽だよ

既に建ってるところは大家だってローン借りてる金利決まってんだから家賃に反映させる必要ないのにな
それは便乗値上げってもんですよ

>>56
岸田政権が長引いてたらそのやり方も塞がれてた
と思うとゾッとする

普通は下がるだろ
経年劣化で

>>105
今はケンモ物件化しないよう定期リフォームして価値維持して民度下がらないようにアドバイスされてるのでは。

>>104
4-5年くらい前からかなあ
23区のマンソンの部屋に投資しませんかって営業

ネトウヨは今までが安過ぎたって言ってちゃんと了承しろよな
なんなら言い値より高く払えよ

ネトウヨとかあの辺の自民支持者から税金取れよ🙄

そもそも築年数経過するのに家賃値上げとかただの便乗値上げだからな
大家の借金事情とか考慮してやる必要一切ないよ。同情の余地なし！ｗ

先日借りてた家に次の人を募集してたのを見たが、家賃7,000円上がってた
しかしすぐ借り手が決まったようだから物価も上がったなあとおもう

物価高騰でなんで家賃があがんだよ

記事は交渉しましょうってことだけど
それだけ値上げ受け入れる人もいるってことだろうね
築年経過すると下がるのがこれまでなのに

前に家賃増額交渉とかしてたガチの不動産屋がレスしてたの見たけど、たとえ裁判になっても大家側は年単位の時間と何百万もの金をかけないといけないしそれやっても絶対に上がらないから適当に断ればいいって言ってたぞ

現役オーナーの俺からすると
借主側は法律上めちゃくちゃ強くなるよう改正されてるから何かにつけてゴネ得ではあるよ

経年劣化で家賃は安くなるもんだろ
大家がなぜか毎年同じ額を何十年も返済する計画を立てているから
変なことになっている
築浅に引っ越すだけだろ

応じる必要はない

何でもかんでも値上げ
ただし賃金は変わらず
そりゃ衰退しますわ

大家って基本ゴミだよな
自分が住むわけじゃないからって、バカみたいなミニキッチンとかうっすい壁床天井とか、30年前のエアコンとか普通に提供してくる
なにか問題が起きても当事者じゃないからすぐには対応しないし

>>51
まともな所はとっくの昔から民泊禁止されてるぞ

俺も1万値上がりの告知来たから
10年住んでて、まだ引っ越す気無かったけど引っ越したわ
さすがに1万値上がると元が狭いし住んでる価値無いかなって思った

キツイて

賃貸って一年契約だっけ？
それとも借りたときの条件契約？
ゴネると返すときに原状回復とか言い出して多額の費用取られそうだもんなー…

代わりに格安の公営住宅の応募が増えすぎてヤバいことになてるにゃ・・wwwww

嫌儲って思いのほか賃借人がたくさんいるんだな
日頃タワマンがどうのとか言ってるからさぞかし立派な戸建に住んでるもんだと思ってたけど

>>118
マンション内の駐輪場だって値上げしてくるからね
なんでも値上げだよ
引っ越す前の所が、引っ越す直前にずっと年間1300円だったのが3月から月額500円になりますとか告知してきた

>>131
賃貸うさぎ小屋おじさんの巣窟か

物価高騰じゃなくて、価格は需給で決まる基本からしたら23区内が上がるのは当たり前といえば当たり前

金持ちは中印の台頭と各国の利下げに伴う金余り・不動産上昇で儲かり
キラキラしたい庶民の若い男女は金持ちの起こす金余りインフレで生活苦しいから、ボンボンお嬢様のペット候補になろうとパパ活ママ活に殺到する。
こんな時代があと10年〜30年くらいは続くんやろな
最高だわ

>>118
修繕費や門灯とかでまだ分かるだろ
意味不明なのは砂利の月極駐車場までビッグウェーブに乗っかって値上げしてること

拒否できるけど正当な理由で正当な額の値上げなら不利になるのは借り主だよ

大家「ヒャッハ」

拒否できるぞ、情弱

実質賃金マイナスだけ加速しててわろた

このところ利上げとか相続税がヒンモメン用語になりつつあるなｗ
なんでこんな悲惨なことになっちゃったのここ？

>>57
絶対かかる原状復帰と室内清掃が前の倍かかるんだ

数年の間にそれだけ賃金上がってる人がどれだけいるのか
東京で暮らすのはほんと大変だな

ぼくの財布はアップアップ🌬

物価じゃなくて利上げの影響やないのか

>>136
地価があがったんじゃね

アメリカでは食料のインフレが一段落した後に
家賃上昇がエグいことになったから
日本はまだまだこれからだろうな

パヨク弱者男性が絶賛するカナダ
↓

東京の最低時給が1163円で、カナダの最低時給はその倍の約2300円
これだけ聞くと「カナダすげえ」って思うんだけど家賃が・・・
東京が最低10万円前後なのにカナダは最低30万円前後
だからカナダの公園とかテントだらけ
ユーチューブのカナダ経済を解説してる動画のコメント欄見ると、「医者だけど家賃の心配しています」とか「カナダから出て行きたい」とかそんな書き込みばかり

>>133
利上げに大喜びしてタワマンが安くなるとかはしゃいでたのにな

>>145
両方だな

建てた後の管理&メンテ費用は物価高の影響あるし
インフレ対策の金利アップも賃貸には値上げ圧力になる

こどおじネトウヨが叩いてて草

東京はどんどん上げないと

>>147
そもそもアメリカは再びインフレ再燃懸念が出てる
世界中が利下げしてるからな、中国と欧州とインドは大規模な財政出動してるし
日本は利上げしても日米金利差が縮んでも円高がほとんど進まない。世界中の金余り圧力のが強いから

でも空き物件増えてね？
うちのアパート4部屋あるけど2部屋全然埋まらんよ

>>142
金だけとってやってないぞ

家賃の値上げなら拒否すれば勝てる
現状の家賃で受け取らないなら供託すればいい

>>154
東京以外の首都圏はやっと地価が落ち始めたからな
なお東京と高級別荘地はバブル継続の模様

数千円だったけど値上げの通知きたよ
ただ、交渉したら据え置きになったけど
知らないやつはホイホイ払っちゃうだろうな

最初駐車場付きで32000円だったのに5000円も値上げしやがった

家賃上げは地価高騰の固定費上げだから都心部は仕方ない
ど田舎でやってたら引っ越せ、頭おかしい案件

築年数30年オーバーでも上がることある？

ネトウヨの言い訳が聞きたい

>>142
謎のスプレーシューってやるだけなんでしょ

>>160
何言ってだ

7万弱払ってた家賃無駄だから引っ越して3.9万の安いところにしました

家賃上げなければ上げないでこんな割に合わねぇ投資やってられるかのオーナーチェンジで外人に不動産買われるんじゃないの

名古屋圏の郊外だけど、一丁前に値上げ通知きてワロタわ
拒否したらすんなり同条件で更新となった
本当に値上げ交渉したいなら、手土産持って家まで説明に来いよ

都内の賃貸？
好きで上京してんだから上げていいよ

新築とか設備整ってて家賃高いのはいいけど地価のせいでボロアパートに高い家賃払うのは嫌だよな

首都圏の賃貸料がエグい

交渉って言うけどどうすればいいんだ？
管理会社から値上げのお手紙が来るんだろ

1万円値上げ根拠の明細よこせで終わる
便乗して値上げしてるだけ
物件管理の為の維持費はそんなに上がらない

>>157
うち中野区だけど

ここにいるウサ部屋おぢ達も家賃上がったの？

物価高でも家賃だけは上がらなかったから何とかなってたけど
食品みたいに値上げ競争になったらヤバい

>>159
古い情報だけど賃上げの裁判で14%までは認められた判例がある最新は知らん
無料弁護相談とか行って相談してきたらいいと思う
昔法外な値上げふっかけられたときの経験

値上げって契約と違うよね

>>155
>>163
オーナー側は立ち会わないから真実は知り得ないんだろうな
これからなにするのか、効果があるのか、必要なのか、業者の言うがままじゃなくしっかりチェックするよ

借地借家法が借主の権利をかなり強くしてるからな
借り主が全員拒否してたらそもそもそう簡単に家賃なんか上がることないのに受け入れる馬鹿がいるせいで結局相場の全体平均が上がっていってしまうんよな

（ヽﾟんﾟ )「利上げしろぉ！利上げしろぉ！」
日銀「利上げします」
（ヽ^ん^）「もっと上げろぉ！もっと上げろぉ！」
大家「家賃大幅値上げします」
（ヽﾟんﾟ ) 「は？」
大家「金利が上がったらさらに値上げします」
（ヽﾟんﾟ )「」

>>179
賃貸なのにずっと同じ所に住んでる人なんてあまりいないだろうし
引っ越したら高い家賃で入るしかなくない

プロパンガスで家賃の値上げとかされたらムカついて怒鳴りそぅだわ

>>56
普通借家契約ならそれでいいけど
定期借家契約の場合は拒否すると次の更新でそれ以上に上げられる可能性はある
更新時の値上げは拒否できないから

>大家もくるしい

いやいやお前ら関係ないやん

>>179
借主が強いのは旧借法で、土地の貸主のみ

今だと貸主が強いのは定期借家契約
家賃値上げのめないなら出て行け契約だよ

出ていく時に吊り上げ分の仕返ししろよ

>>56
都心部はだいたい定期借家（2年が多い）契約になってるからどうせ飲むハメになる

>>171
回答書を送り付けるだけでいい
意思表示の有無を巡って争いにならないために書面等何らかの証拠が残る形で行う
内容証明郵便が最も確実

一応拒否できるんだっけ

千葉県内の木造ワンルームアパートだが8年前に入居してずっと３万だわ
大家も少し気の毒に思う
でも去年外装塗装をやっていたから余裕あるんだろうな

５年前に物価で消費税３０％の方がマシだな

23区内某所で分譲マンション貸してるけど地価は上がる一方だから固定資産税はもちろんのこと管理人の賃金も施設の拡充でも費用かかるしでマジでやってられん
取得した時より1000万円以上部屋の値段上がってんだろうけど本当にやってられん賃上げのお願いって割りとしづらいしそもそも借主の賃金が少し上がったところでじゃあ家賃も上げますねってのはあんまりなのかなと思ってしまう
向いてないんだろうな

>>181
だから都内は空きがめちゃくちゃ少なくなってる

数年ごとに更新するから
その時に上げられるだけだろ

>>187
裏を返せば定期借家でないと借主に拒否されると値上げ難しいんだよな
金利1％上がって家賃10％上がるのは通らないだろう

>>188
探したら拒否の書類のフォーマットみたいなのがあったわｗ
https://chinryo-zogaku.com/kyohi-tsuchi-hinagata/

同意しないです
でと住みますって言うパターンが
大家的にはクソ厄介だからな

政治と経済の中心地で新卒ちゃんが1人暮らし余裕とか家賃が安すぎるわ
シングル向けでも10万15万ぐらいにしていかないとな

>>195
そうなんだけど定期借家契約の物件ばっかよ今

>>196
そうそう
こういうの
テンブレはググれば他にもいくらでも出てくるよ

とにかく拒否するという回答だけしろ。それ以外喋ると交渉の余地ありとみなされて長引く。

地主様に家賃を払うのはジャップの喜びｗ

>>198
東京はもう福利厚生がしっかりしてる大手企業以外は通勤片道1時間半かけて出勤すればいいんよ
へたに都下行くぐらいなら千葉とか埼玉でいい

都内だけなんだろうか
地方なんて土地や家があまりまくってるイメージなんだけど

>>198
中心地なら今や1人向けでも10万円は下らないよ

テンブレ→テンプレ

不動産管理会社的には1万は安いと思っているよな
最低3万くらいでないと不動産管理会社の儲けがないし

賃貸うさぎ小屋おじさん達が値上げ拒否しろって騒いでるの草

うさおぢ　「値上げ絶許仲間を募るぞ！」

>>180
かわいい

>>203
千葉とか埼玉はキラキラしてない

>>195
3000万の借入で金利1%上がると年間30万上がるわけだから
あながち間違いではないよ

個人向けの住宅ローンはかなり優遇されてるから大家が借りてるローンの方が上がるわな
やっぱり金払って他人の家に住まわせてもらう生活ってやだね

こういうのは大家さんと良い付き合いがあれば要求されないよ
ちゃんと入居のときにあいさつしたか？
お中元お歳暮送ってるか？
してないやつが大半だろ

賃金が低くても家賃が高い地方も多いからこれで値上げされたら溜まったもんじゃ無い。

>>187
それ知らないアホが値上げ応じない！ケンモハックやで！て突撃して玉砕あるある

うさぎは寂しいとしぬんだね…

>>204
地方つっても大都市を除いたエリアはそもそも賃貸物件の供給量が少なすぎて競争原理が全然働いてないからむしろ割高よ
転勤で長野の某都市に2年ぐらいいたけど築30年2DKで7万ちょいだった😞

>>213
そういう賃貸あんの？大家が直接管理してるみたいな
不動産管理会社が委託でやってね？

好きで東京住んでるししょうがないでしょ

今でも普通借家契約が主流でしょ？

うさぎ小屋値上げ(´；ω；`)ｳｩｩ

利上げしたんだから金利で運営してる不動産経営者が値上げするのは当然だろ？
ぽマイラ日銀の利上げ喜んでたやん？

>>213
そういう昭和ノリの物件ってもうほとんどないぞ💦

借地借家法第32条

大家が正義の場合、断固拒否だと利息分も払うことになるね
よって数字を出させて調べるしかないと思う
入居時から条件が悪くなったら減額請求したっていいんだし
とは言っても向こうはプロだからこっちもプロレベルにならないと無理
こういうのが嫌なら公的なほうへ行ったほうがいいね

>>97
俺だったら1万5千円の値下げを迫るけどな
交渉ってのは同じテーブルに立ったら負け

>>78
ど田舎に住んでるからわからないんだろうが東京は2年で更新するんだよ

>>217
なるほど、住み続けるなら賃貸より中古の家買ったほうが良さそうだなぁ

定期借家なんか見えてる地雷なのに契約するやついるのか
住む期間明確に決めてるわけでもない限り

そちらの都合ですので、据え置きにするか
引越代（仲介手数料、礼金、引越し、ごみ廃棄、家具購入）を全て負担してくれたら良いよって内容証明郵便を送ったらそのままになった

値上げ拒否しても退去させられない代わりに出ていくまでめっちゃ嫌がらせされるからそれに耐えられるかどうかやな😤

都内で貸してる1軒家で軽い雨漏りがあって治すから修理させろって言ったら拒否されたわ
契約更新しない旨伝えて、雨漏りのダメージで過失割合とるから敷金没収する

文章化するとこっちが悪質に見えるけど、借主がシングルマザーのアホ
2年で追い出されてワイはダメージ与えてワイは飯ウマだわ

蕨の「ガサくるから早く逃げな」婆さん大家のアパートに住みたい

公営準公営ってすげー需要ありそうなんだけどな

>>187
マジか…
昔は定期契約は辞めとけみたいな感じだったんだが今は当たり前になったのか…

>>233
民度がなぁ…

一万円アップはデカいな
一万円あれば色んなサブスク加入できちゃうのに

>>231
雨漏りの修理拒否する奴なんているの？
自分が困るんじゃねそれ

月収の半分が家賃

>>227
中古一戸建てが3桁であったから転勤族でもなけりゃ買った方が断トツで安いよそりゃ
当時は新築でも2000万以下で建てられた時代だったし

>>228
田舎と違って首都圏は毎年地価上がってんだからそりゃ大家も対策するわけよ

なんか賃貸の人がさ
金利だ隣人ガチャだとか言ってたけど
自分たちのも上がっていくの想像つかないのかな？
あと家も買えない層が賃貸に来るわけだから
そっちの方が治安悪いで

東京にすまなければよくね

拒否してええんやで

>>237
聞き取りしたらめっちゃ軽いやつや
窓のサッシから漏れてるみたい

仲介した不動産屋に断られるってあり得ないって言ったら私達も初めての経験ですって言われた

首都圏における定期借家物件

首都圏における定期借家物件（成約物件）の物件種目別割合は、マンションが57.4％で最も高く、次いでアパート（29.5％）、一戸建て（13.1％）の順。
マンションは、東京23区（68.9％）、埼玉県（65.4％）、千葉県（62.3％）で6割超を占めているが、神奈川県では39.9％と割合は低い。一方、アパートは、神奈川県で43.9％を占めており、他のエリアよりも割合が高かった。

定期借家物件（成約物件）の平均賃料と平均面積を物件種目別に算出したところ、首都圏全体では、マンションが平均賃料12.03万円・平均面積46.32㎡、アパートが同6.03万円・31.65㎡、一戸建てが同13.09万円・88.26㎡となった。平均賃料を普通借家と比較すると、「『マンション』と『一戸建て』は定期借家の方が高く、好立地・高グレードの物件が多いことがうかがえる」と同社では見ている。一方、「『アパート』の平均賃料は定期借家の方が低く」なっており、賃料5万円未満の割合は、普通借家の25.5％に対し、定期借家では27.0％に上った。

借主が親族だから値上げとかないわ

首都圏みたいに住環境劣悪で、マンションの壁もスラブ厚も薄い、狭いみたいなとこで
車の駐車場も店にない、小さい子連れて電車移動必須

こんなとこで子育てするわけねーだろ
一極集中を自民党が放置した結果がこれ
終わってるわ

上げるにしても吹っ掛けすぎだろ
突っぱねていいわ

だから無理してでも家買っとけって言ったんだよｗ
資産価値がなくなろうがなんだろうがタダで住む権利があるってだけで価値あるんだからさ
賃貸ガイジは管理会社に生殺与奪を握られてる奴隷なんだわ

>>242
周辺の相場より安くて値上げってことなら拒否できないぞ
最悪裁判で負ける

>>233
URは物件ごとの当たり外れが酷い
でも変な更新料とか家賃値上げないからオススメ。単身向け物件は高倍率
JKKはリフォームしてないふっるい団地で駅から遠い所が多いから割と余ってるけど民度が相応。でも地方からの転勤者で自家用車持ちの人には本当にオススメ

>>246
東京の子育て世帯は二極化著しいよ
パワーカップルは都内でそうじゃないのは都下

今7万で借りてるけどスーモで見たら新規は8万になってたわ
次の更新時に上げられるんだろうなあ
もう家買っちまうか

一万円値上げはデカすぎ

>>163
謎スプレーが爆発したところあったな

値上げラッシュ前にマンション買った俺。高みの見物。

うさぎの歌……
聞きますか？

家賃アップ？🤔拒否😡住処を奪うな😡😡
追い出したいなら金をよこせ😡ぶっころすぞ😡

>>254
マンションなんか買ったの？

まあそうなるよね(´・ω・｀)

礼金とかいう謎システム違法にしろ

>>183
定借は更新って概念ないだろ

>>257
買ったよ
戸建は手入れが面倒だしセキュリティも弱いし近所付き合い面倒だからね

>>254
貧乏人が妬みレスしてるけど勝ち組だなw

生活保護受給者の引っ越し大移動が行われるの？

宮城の仙台の隣なのに家賃が東京都下と同じぐらいだから、そら賃金の高い東京にいくよ。

定借は２年とかの区切りで必ず契約終了するから割安にしてんだよ

住民が折れると家賃相場が上がって値上げしやすくなる
みんなで抵抗すれば家賃相場が維持され新規への貸し出しの値下げも限定されるからWINWINなのでは

>>262
修繕費が爆上がりしてるからな
管理費が高くなる可能性高いの
円が安すぎる

>>259
礼金ない地域はその分敷金4-5ヶ月とか敷引（敷金返さない）があるから実は日本全国どこでも大して変わらないんよ
借り手側が敷礼込みの家賃をしっかり計算して考えないとダメ

>>254
結局、早めに買ってしまうのが一番得だな
よほどの金持ちならいくらでも好きに引っ越しできるだろうから賃貸でいいんだろうけど

>>255
値上げラッシュで（顔が）青いうさぎかな？

東京の更新料は納得いかなかった。何の費用だよあれ
でも裁判所も認めたんだっけ

>>271
うん

>>269
インフレ時代はそうね。金借りて家買うのが一番。

建物古くなってるのに通知きたわ🥺

東京で生活保護の人って生きてけんの？

大地主大家みたいなとこも値上げしてるの？
コウメ太夫みたいな大家らが値上げしてるんじゃないかな

マンションなんて住む権利買ってるだけのいわばまさに土地界の電子書籍だわ
一軒家以外ありえないのにマンションとか言ってるやつは不動産屋かそれに騙されたバカ

賃上げきたけど1000ちょっとだった
大家はやってけんのかなって逆に気になる値段

賃貸派vsマンション購入vs戸建購入vsこどおじ

最終決戦会場かよ

>>234
定期借家じゃねえと
問題ある借主でも追い出せないからね

トンキンは高い家賃を前提に住んでるんだから問題無い
むしろもっと上げろよ
大家の会合とかで月額5万増とか談合して上げたれ

>>277
自分が死んだらそんなもんどうでもいいやろ

マンションってフロアだけで土地は持ってないんでしょ？
老朽管したらどうなるの？

2万あがないなら余裕！👍

初任給すら30万年超えてる時代だから余裕だろ

>>279
賃貸うさぎ小屋は高齢者になると部屋借りれなくなるってゆってた

これでも賃料値上げしない築38年限界プレハブアパートに住み続けるしかないのか…
悔しい

便乗値上げ反対！！

過去、路線価格下落が上がったときに500円値上げされそうになった
路線価格が下がっているときに家賃値下げするならいいよ
といったら回避できた

皆好きで賃貸に住んでんだろ我慢しろなw

郊外の中古マンション買ったほうがよくね？賃貸うさおぢ

>>286
現状はな
でも、少子高齢化社会だからその内空き物件だらけになるから変わっていくんじゃね

そらあマンションのインフラに携わる人間の給与上がってんだから1万はあがるんじゃないのか
エレベーター、水道、照明とかそれを発注する管理会社とかセキュリティ会社だとか

ぎゃくに戸建てはそれらの維持費無いけど壊れたら即金自己負担なわけで

更新のない UR がいいぞ

>>283
マンションは底地も持ってるんでね。

物価高で色んなコストが上がってるのはわかるが、客に関係ないコストを値上げで補填しようとすんな

>>292
団地は既に中国人ゃブラジル人だらけって聞いたし
他の賃貸もそうなりそう

>>132
えっ　駐輪場で金取るとこあんの始めて聞いた！

>>286
その時の家族構成に見合った中古物件買うわ

なんの為の値上げなんだ？？

>>292
維持管理もされてないようなボロ物件住みたいか

>>56
自分の命はいっこしかないのによくそういう発想になれるな
逆の発想で俺が大家側の立場だったらそういう舐めた奴にはとことんに嫌がらせなりするだろうから
怖くて無理だわ
契約するときに実家や保証人や勤め先も把握されてるし

>>300
アベクロの取り分とそれを支持した奴らに巻き込まれた形だな単純に

アパートは大家が銀行から金借りて建ててるんやで？利上げで借入れ金利が上がれば賃料高くなるやろ　ちなみに今利上げ中な
まだまだ上がるよ

>>300
リフレ派　「インフレを起こして経済復活だ！」

>>54
いきなり倍になるな

他人に依存するってのはリスクなのさ(´・ω・｀)

（ヽ´ん`）ほら穴いいぞ

>>297
現状はな
でも、その内に落ちぶれた日本なんかに来なくなるでしょ

賃貸厨がローン厨煽りまくってたのに住宅ローンの上昇額より家賃の方が上がってる…一体どうして

この経済状況で利上げ、増税、緊縮を主張する人たち

晋さん、手取りが150万円減ったよ

>>302
貸し手の命も一個
しかも資産家だから、無産で無敵の借主を追い詰めてダメージ食らうことをおそれてるはず

>>310
23区と23区以外の別世界の話

安い家賃のやつ気をつけろよ
大体24時間管理費ってのも入れられてるはず
この管理費は借主の許可なしに値上げできる
借主にとって最悪の抜け道に使われるだろうから身構えておけ

（ヽ´ん`）なら引っ越しするか

>>301
管業の資格受かっているけど、あんな仕事やりたがる人いないからなぁ
業者も値上げしつづけていくから、管理組合が設備ごとに個別委託と自主管理していくようになるのかね

>>309
いやインフレが起きると経済復活するってリフレ派がゆってたので
不動産値上げから始まる日本復活劇場

建設費の高騰で新築物件(特にハウスメーカー系)のサブリース賃料が上がってる
それにつられて既存物件の賃料も上がってる
ただ人気のない地域 不便な地域は上がってないから賃料だけ見るのであればそういうところもまだあるよ

>>283
マンション買った時、一応土地もついてきたよ

>>320
専有で？

>>321
登記簿確認してないからはっきりとはいえんけど
マンションの建ってる土地を世帯で分割して持ってることになってるらしい

>>322
よくそんな大事なこと、らしいで済ませられるな

>>322
それ基本的に敷地利用権であって、戸建みたいに自分の財産としては自由に処分できんよ

金利上がったからな
不動産屋は銀行の返済多くなってるから
家賃に反映させるぞ

昨今の物価高は、価格におけるコストが占める割合が増えてるだけで商品価値は全くあがってません
値上げで貨幣の流通量が増えても需要が萎むので、コストプッシュインフレで景気が良くなることはない

家賃値上げなんて東京23区だけ

家賃が高くなると人入らなくなるから難しいよね

>>322
意気揚々とマウント取りに来たのにボコボコにされてて草

>>327
そうでもないよ
管理業者が人件費高騰理由に値上げしまくってるだろうし転嫁されるやろ

俺等の給料は上がらないんだぜ
笑っちまうよ

まぁ東京とか地価上がってる所は仕方ないんじゃないか
田舎も都会に合わせて上げてたらヤバいとは思うけど

定借じゃないなら同意しなきゃいいだけ
しかし賃貸って気軽に引越し出来る事がメリットだったのにそれもなくなるな

>>328
払える人が入るのさ
光に虫が集まるように都会のキラキラに若者が引き寄せられる

ほぼ全てアベクロ

金利は家賃に直結するからな
円安を止めるために家賃を上げていかないと

>>333
引っ越し屋も人手不足で値上げしまくってるし

>>336
うーんこの外道

>>322
マンションの住人全員から合意を得られないと方針を変えられないから後々苦労するみたいよ。

>>327
神奈川だけど上がってるよ

>>339
マンソンも組合があったんじゃね？そういうの代わりにやってくれる自治会みてえの

（ヽ´ん`）「ン拒否するゥ」

> 東京23区の単身向け物件の平均家賃が10万円に迫るなか

高杉晋作

賃貸から日銀の利上げを叫んだら家賃が上がったでござる

>>253
札幌

東京だけど更新料あるから逆に値上げ拒否しやすいってのはあるよな
揉めてるうちに法定更新になって更新料無くなったら大家側は丸損だから

原状回復費用とか上げる理由にならんでしょ
当人住んでる限り支出費用ゼロ

つーか経年劣化は元から大家負担だっての

>>347
大家の負担だから上げるんやで

俺が貸してる賃貸は10年以上住人住んでるから値上げできんわ

>>260
実質的な更新で成り立ってるからちょっと違う
値上げ交渉に応じないなら再契約しないだけ

俺のとこ築30年だから銀行にはもう全部払ってるだろ
安心や

そもそも設備で詐欺られたから、それをネタに拒否するわ
追い出そうとしてきたら仕事止めて粘って床のシミになってやる

そもそも賃貸なんて立地がいいとこ以外儲からないんだよな
アパートもそうだが賃貸屋も乱立し過ぎだから淘汰される時代が遂に来たって事じゃね

一方お前らの給料は減った

田舎はどんどん見捨てられて行くから
都市には更に人が集まるようになるし値上げも強気でいけるな

更新あってもだいたい普通借家だから騙されるなよ

高い物件が10000円🆙ならまだわかるけど、安い物件はダメージ大やろなぁ。
餓死不可避。

横浜、八王子、大宮、千葉の内側も穴場がない
安いところに群がる

東京って大変なんだな
2LDKに6万で住んでるよ俺🙄

（ヽ´ん`）こどおじが最強
世間「こどおじ笑」
↓
（ヽ´ん`）こどおじが最強
世間(こどおじが最強なのか...？)

このペースで上がるなら購入厨大勝利あるな

田舎に住めよ

安いぞ

金利が上がったからはさすがに関係ねえだろ
てめえの事情じゃねえか

>>361
もちろん修繕積立も倍以上に値上がってる
自身のライフスタイルにあったものを選べばいい

年12万円って…こと！？

10年前に都心にマンション買ってた人
全員勝ち組

値上がりが凄い

春闘で１万も上がらない会社は
住宅手当を上げてやれよ

>>360
Z世代ならこどおじこそがコスパいいと賞賛しそう

>>367
日本国　「お？住宅手当も課税したろ」

>>361
インフレする世の中では
高額な買い物をさっさと済ませた奴が勝つ

拒否できるから納得出来ないなら拒否すればいい。
面倒くさいことになるけど

今不動産所有してないのはかなりのビハインドになるだろうけど頑張ってね(´・ω・｀)

消費税引き上げろ

>>369
住宅手当も給料だから税金取られている定期

>>361
原因は利上げだからローン組んでたら同じだぞ

こどおじできる人は絶対にしておけ
毎月数万、無為に飛ぶんだぞ
通勤時間が1時間短くなるとか親と険悪ならともかく、問題ないなら絶対にすべき

>>366
東京の不動産持ちは勝ち組だよ

そろそろ借地借家法の改正来ると思う

賃上げってそっちかい！

>>375
利上げだけじゃなくて実質はそれ以前から続く原材料費、燃料費、人件費高騰のカルテットパンチだよ

>>376
都市部の優良物件を確実に相続できるならこどおじ戦略も悪くないと思う(´・ω・｀)

>>362
安かろう悪かろう

貸してるだけなのに物価高騰って意味分からないけど、
値上げしてもどんだけでも集まって来るからそりゃ上げるわな

不動産屋と大家の為に毎月労働😭

物価高騰と家賃に何の関係が？🧐

>>382
文句ばっかり(´・ω・`)

>>376
基本の基の字やろ
就職したら親元離れるのはデフレ政策

中国人大家になってるんだろ

ニートだけど5月から一人暮らし強制的にさせられるんだけどこの条件で行けるとこある？

家賃2-3万
ネット回線1000Mbps
風呂トイレ別
温かい便座
自転車のみで生活できる
治安が悪くない

部屋は狭くてもいい

>>389
隙間風があってゴキブリと共存するところなら見つかるかも

>>57
え？壊れたりした設備直さなくてもいいかい？

>>389
ギリギリ光回線にできるぐらいの田舎なら可能

>>389
上２つのみなら知ってる

1LDK68000円なんて23区にあるのか？足立区でも無理やろ

>>74
ほぼ月極氏の独占だからな

不動産バブル崩壊したら
日本のGDP半分以下になるのでは？

そういえば前回のリーマンショックの時も不動産バブル崩壊して
政権交代したな

>>125
こんな奴には貸したくないな

家賃、物価高騰関係ないよね？

>>187
そんな契約があるのを知らなかったわ

>>323
登記簿見たらわかるけどそれはめんどくさいわ

３年ほど前は１コインだった昼ランチが
今や千五百円だからな

家賃もｐ３倍にしないと、釣り合わないんだ

>>394
めちゃあるけど

>>324
そらそうやろ
そんなん誰でもわかるわ

うちの賃貸物件は新規募集のときに数千円上げはじめたが更新のときには上げないが
大家の立場では出ていってくれても一向に構わんのよな
ずっと借り手優位だったから、多少貸し手優位になったならいいこと

>>56
借地借家法で借主の保護が定められるけど、周辺地域における家賃相場の上昇は
賃料の値上げの正当な事由として認められる可能性が高いんだよなぁ

>>402
近所にある二郎系ラーメンなら１０００円で食えるわ

>>402
おおげさやな

契約の更新で上がるんだろうな
あらゆる物価が上がってるんだから、据え置いておけというのが無理と言えば無理だろう

>>394
西武池袋線の池袋から二駅の東長崎に居た頃、DAIWAの新築で7万円に住んでたから多分ある。

貧乏人は来るなと言う事だよ
まあ実際そうだろう

>>375
金利以前に建築資材も人工もバカみたいに上がってて下がる要素が無いのよ

一個前に住んでた物件いきなり月額何千円か値上げ要請(というより値上げ書類サインしてくださいねという紙)来たけど、要請無視したらしれっといつも通りの値段で更新する書類だけ送られてきたよ。

たまに勘違いしてる人いるけど既存物件が相当割安でない限りは普通に拒否できる
相当割安でも値上げで揉めたら大家から裁判を起こす必要があるので殆どはそこまでしない

だから値上げ交渉は基本は拒否or無視でOK、既存借主の権力は相当強い。
値上げ要請書類がいきなり来たからってサインする必要は全くないから覚えといた方がいい

家賃値上げに同意しなければ今でも30年前の家賃で都内に暮らしてるやつとかもいるわけ？
勝ち組すぎるだろそんなの

まあ。契約書読めってことだ
大概甲乙は契約に書いてないことは協議することって書いてある
だから協議して拒否すればいいんだよ

晋さん、家にも住めなくなったよ

学生の時に家賃値上げされたけど法学部の友達の指示通りに以前と変わらない家賃しか振り込まずに徹底的にゴネて3年居座ったことあるわ
大家がクソだったからいいがゴネ得ムーブが平気で通用する法律もクソだなって思ったわ

なんか給料200万ぐらい増えたから平気だわ

トンキン住みのうさぎ部屋おじが苦しんでるの聞くとたのしぃね

許せない　正常性バイアスで正当化しようとしとるな　普通は、経年劣化で下がる

自民党の森山幹事長、自宅の大豪邸(通称：森山城)を
２５年間も登記してなかった　固定資産税さん・・・

　

もう終わりだよこの国

嫌なら東京に住まなきゃいい

10年くらい貸してて今も住んでるんだけど値上げできるかな

安倍さん、アパートがダンボールになったよ

不動産バブル崩壊したら日本のGDP半分以下になるだろうな

>>226
定期借家でなければ無理です

固定資産税が上がったりしてなければ実際に改修したりしなければコストば上がらないんだから値上げは拒否から入るべき訴えられて負けたって家賃上昇分払うだけだしな

一般庶民単身向けはトラブル増えてそうだな
うちの下に住んでた奴は家賃滞納して蒸発して部屋はボコボコに荒れてたらしい

1割も上がってないって良心的だな
地価上昇考えたら倍くらいになってもいいだろ

10万毎月自由にできる事になったけど
リボ全額返すか

違法だから法定更新したらいい

>>1
公益費って何や🙄

うさぎ小屋どころか養鶏場だろもう

そこまでしてなんで東京に住むんだよ

いつでも家買える金ある人以外は持ち家の計画立てた方がいいよ

東京なんかに住んでる馬鹿は一生搾取されてろ

>>432
関東は更新料あるから法定更新になるよりはと大家もあまり強く値上げ要請できないんだよな

>>366
23区駅近築35年2LDKを親から相続したけど勝ち組なんかな
モヤモヤする
そりゃないより全然いいけど

固定資産税を引き上げまくってる国が悪い

zまああああああ

>>195
そもそも金利上昇で値上げは裁判じゃ通らないだろ

固定資産税が増えた
地価が上がった
周囲より極端に家賃が安い
の3つじゃないと勝てない

物価高騰しても家賃に関係ないだろ？ってゆいたい

>>142
お前が掃除しろよ
原状復帰は家賃から貯金しとけよ

そんなんじゃ大家じゃなくて単なる管理会社のカモだろ

築20年以上の物件だと
あまり値上げしない傾向があると思う

>>361
ローン組んでる自転で利上げはエグいで

>>187
なってねえよ
どこの都心部の話だよw

事故物件ってことで相当安く借りてるから2年更新の度に値上げされるんじゃないかとビクビクしてたりはする

>>182
プロパンは全然安定しないじゃん料金

植田は更なる利上げ急げよ

>>199
嘘乙
定期借家は不動産サイトでも注意事項で記載するレアな契約
相場より安い物件を探すと定期借家ばかり。なら本当だが相場なりで探すと定期はレアだよ

まあアメリカとかと比べたらこの国はいろんな変化が小さいし遅いから助かるわ
米の値上げくらいか最近で酷かったのは

>>187
いや滅多に見ないけど・・・
定期借家は2年で出てく前提でOKの人しか借りんでしょ

定期借家はまさに更新時に無茶要求されても抵抗できない借り側不利だからな

呪いって現実にあるんやな
こわ

新築で借りて2年後に値上げとかなら分かるが、10年後に値上げとかあるのか？
そもそも物件が古くなっているから、現状維持が値上げみたいなもんだが、本当に値上げするとか

>>447
東京都心部は既に6割超えてるはず
体感だともっとだし分譲賃貸はほぼ

給料1万上がった程度じゃ全く賃上げにならないとか働くモチベ維持できないよ

>>51
悪い客も多いからそんな甘いもんじゃねーよ
部屋は雑に扱われて下手したら修理しなきゃいけなくなるし、近所迷惑にも対応しなきゃならない

>>401
今はネットで申請できるぞ

いずれ大学は再び田舎に戻るだろうな
これじゃ学生は区内に住めない

>>461
文系はリモート授業
理系は国公立でもない限り郊外キャンパスの方が多い

家賃の値上げ受け入れる奴なんているのか？
拒否に決まってるだろ

>>457
なんかそういうデータあるんですか？

賃料増額請求は形成権だから応じなかったら債務不履行解除で違約金取られるよ
ちゃんと法務局に供託しないと
無視すればいいわけじゃない

>>463
だいたい2年更新で飲めなければ
更新できないだけでは？

埼玉南部だけど去年11月に自宅にフレッツ光wi-fi機器導入されて
auひかり(月5千円)解約して毎月無料になった
実質家賃5千円下がったようなもんでありがたい

家やマンションも買えない独身の賃貸ウサおぢ発狂しててワロタ

>>313
実際追い出そうとして家燃やされた大家居るしな
家追い出すってなると無抵抗ジャップでも流石に凶暴化するらしい

過疎進行で地価も落ちている地域なら大家が強気にでたら店子が逃げるけど
値上げしても空き室率が上がらない計算が立つ地域だと容赦ない

つまりクソメガネと石破のせい

世の中の動きが貧困層を徹底的に潰す方向へ向かってますなぁ
もっとやれ（マゾ）

月10万円のワンルーム賃貸
10年で1200万円、20年で2400万円、30年で3600万円
最初から結婚する気ないにしても20歳から50歳までそんな狭い部屋借りるくらいなら最初から1500万円くらいの物件探して買えばよかったのにw
20年前なら都内でも余裕で買えたぞw
学生や社会人なりたての10年間限定で賃貸とかならまだ分かるけど30歳超えても何十年も毎月大家に賃貸払ってるとかマジで情弱にも程があるよw

>>460
所有者は普通持ってるよ探すのが面倒なだけだよ
そんなこともわからんギリ健が他人様へアドバイスとか笑えるわ

賃貸と購入のバランスって本来なら20年くらいの賃貸料金でその部屋や家を購入できてるんだよ
つまり20年以上賃貸払ってるやつってローン払っても過払いしてるだけの状態
20歳から60歳まで賃貸なら本来の倍以上の料金を払ってる
しかもそれにも関わらずその物件は自分の資産にはならないという
都内の賃貸経営者が何でウハウハなのか情弱は足りない頭でよく考えた方がいいよw

賃上げありがとう安倍ちゃん…🥺

>>466
法定更新
大家の更新条件を飲む必要はなく「これまで通り」を維持できる

こんなん通る訳ないけどダメ元で言ってみたらほぼ通るのが奴隷訓練されたジャップ社会なんだよな

・金持ちや賢い人間
一人暮らし始めるタイミングで1500万円でワンルームマンション購入
10年くらい住んで飽きたら1500万〜2000万円で売却
結果、10年分の賃貸無料もしくは＋500万の収入

・貧乏人やバカ
自分の資産にならないのに毎月賃貸を払い続ける
賃貸から抜け出せない限り死ぬまでこれが続く

これまさに社会は貧乏人だけが損をして負のサイクルを背負うことの典型だわ

今回は値上げを拒否したい、もしくは抑えてほしいという形で交渉した方が穏便
決裂したら法廷更新だが、その後は大家も不動産も敵側に回るから面倒くさい

1LDKで家賃32000円だわちな千葉

>>478
ほんまこれ新卒一年間経ったら家買うべきやわ

>>125
もう少し良いところ借りれないのかな？

年12x戸数なら弁護士引っ張っても十分元取れるな

>>478
それをわかってても貧乏から抜け出す方法は無いんだわ

管理会社は家賃上がると貰える管理費も増えるので積極的に家賃上がたがってる
元から金持ってる大家はぶっちゃけどうでも良いと思ってる

賃貸完全勝利終了
家賃は下がることはあっても上がることは絶対ないパラメータだったので
試算はすべて意味なし

>>389
シェアハウスしかねーな。

更新時は拒否出来ないんか、、

家賃上げられるのゴネられても
結局管理費上げられるのは拒否れないんだよな
管理人の賃金上昇のため、とか言って一気に5000円ぐらい上げられたけど
毎日管理人室でサボって寝てる爺に誰が払うねんボケ

>>488
定期借家だけな

>>51
民泊に敷金かけねえのマジで謎なんだけど何なの

>>484
いや、少しの知恵と行動力さえあれば抜け出せるだろ
1億の物件買う訳でもないし
10万前後の賃貸に何十年も住んでるもしくは今後住むつもりのやつが背伸びしたら2000万円前後の物件くらいは買えたはず
結局臆病な弱者って周りに流されて安全な道を選んでるつもりなだけで行動しないんだよ
その道も実際は安全な道ではなく賢い人間に用意された罠だし
単なる鴨にされてるだけ

こどおじに嫉妬がさらに増し増しになるなw

管理費4000円値上げ
交渉したら1000円になった

今のマンション8年目だが更新料すら請求されてないな・・・

貸借人はますます疲弊する
辛い時代だぁ

東上線で池袋から30分圏内に家賃3万円台ゴロゴロしとるで

管理会社に丸投げしているようなところが、大家に
管理受託料の値上げを申し入れ、玉突き的に家賃を
あげるようにしているんだろうな。

あるいはサブリースで大家の預かり知らないところで
やっているか。

賃貸に入る時は管理会社もきちんと確認しておかないと
いけないな。宅建業の登録番号がそれなりに大きい
地域密着型の不動産屋が管理しているなら、無茶は
しないだろうとか見当をつけておかないと、店子が
一方的にむしられちゃう。

うちは借地なのだが長年据え置きだった地代が上がったわ
家の大規模修繕が必要で、地主の承諾得て工事日程決まってそろそろ着工するのだが、それに合わせたのかのように値上がりのお知らせがきた
まだ修繕必要な箇所があるから今後も地主に承諾もらわないといけないし、額も許容範囲だから承諾したが、これは断りづらいときに合わせて上げてきてるよね

家賃は毎年交渉して下げるものだと言う人もいるよな
ただ下手に交渉するとやぶ蛇で上げられることもあるとか

>>366
居住しているマンションの価格が上がってなんか嬉しい
ことがあるのとは思う。固定資産税が増えたり負担が
増えるだけなんじゃないだろうか。

売ればメリット出るだろうけれど、次に住むところを
どうするのか？という問題は避けられないし。

ああ、リバースモーゲージローンで引っ張れる額が
増えるというのはメリットかもしれない。

>>322
土地が共有名義になっているパターンか。

土地にまつわる工事があるときとか面倒そうだな。

なにしろ区分所有法によらず民法によるから組合
の普通決議や 2/3 の特別決議ではなく、全員の
合意が必要になったりするかもしれないから。

自分も中古マンションでそういう物件広告を 1 回
見たことがある。どうして土地を共用部分にして
いないのだろうか？とその時思ったのは覚えている。

俺も多分9月10月ぐらいに「値上げします」ってくると思うわ

>>439
住む予定が無いなら売却も選択肢だと思う。

これからは間違いなく管理費や大規模修繕積立などの
負担が増える側にいく。直接の負担は増えるし、また
今後高い管理費を忌避して売却が難しくなる可能性も
考える必要がある(それが極端まで進行したのが
リゾートマンション)。

さらに相続が発生するということは他の住人も高齢化
しており、管理費滞納による他の区分所有者の負担増
とかも懸念される。

この負担も所有する限り逃げられない。

土地がついた不動産は自由に除却できないという点で
ババ抜きのジョーカーと同じ性質を持つ。手放せる内に
手放せるものは手放したほうが良い。

>>472
その価格だとマンションだろうけれど、マンションの管理費と
大規模修繕積立金は、なかなか大きいよ。それも考慮すべき
だと思う。

賃貸に住んでチェーン店で飯食う生活のために上京する奴が意味わからん
そんな生活でよけりゃどこでも出来るだろ

>>505
そこも含めて圧倒的に購入した方がお得
てかよく物件購入すると修繕費や固定資産税がどうとか言うやつもいるけどそれ全て賃貸料に含まれてるだけだからな
本来なら20年も賃貸続けたらその部屋は自分の資産という所有物になってるはずなのにそれ以降も何十年も資産にならないのに毎月金払い続けてるとかアホの極みだよ

>>507
これだよなぁ。
賃貸って車の残価設定よりたち悪いよな。

つーか金利上がったら事業用は即反応するから上がるよって散々言われてたじゃん
馬鹿なんじゃなかろうか

オーナーがオーナー負担でJcomの無理wifiとケーブルテレビ対応アパートにするだかで明日工事に来るんだけど4月に家賃や共益費の値上げ狙ってる？

大家だけど
修繕費爆上がりしてるから上げざるをえないしな

こどおじ大正解

これずーっと疑問だった
大家さんも食費や光熱費上がってるだろうに、収入は増えないから大変だろうなあって
値上げには絶対同意しないけど
減価償却進んでるんだからむしろ下げるべき

新宿区だけど買っててよかった
3倍くらいになってる

やれやれ…賃貸でまだ無駄な金使ってるのか

前に空き部屋募集した時に半年くらい埋まらなかったのに強気で値上げ要請してくるかわからん

>>508
「賃貸だと修繕費や固定資産税を払わなくていいからメリットがある」と言ってるやつは「アマプラは映画が無料で観れる」と言ってるのと同じレベルのアホ
でもこういうアホがいるお陰で儲かる人間がいるから有難い存在だろね

値上げしてきたら応募し続けた公営住宅に引っ越すかな
孤独死物体ならすぐに引っ越せる

守るものない身軽な独り者でほんと良かった
引っ越しの荷物もほとんどない
買い替えるだけ

貸してる側が圧倒的に少ないな

>>519
金持ちならそれでいいよ
ホテル暮らし感覚で身軽に死ぬまで賃貸転々としたらいい
でも平均的な金しかない独身ならアホ
独身向けのワンルームマンション買った方が生涯で数千万円は得する

毎年160万人亡くなる
貸し手有利から借り手有利になる過渡期だろ
団塊世代が亡くなる10年ぐらい粘れば借り手の勝ちだ