【マン管】マンション管理士250団地目 YouTube動画>2本 ->画像>43枚

マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。

公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/

前スレ
【マン管】マンション管理士249団地目
http://2chb.net/r/lic/1705828779/

マン管　(*´Д`)ﾊｧﾊｧ

https://item.rakuten.co.jp/neowing-r/neobk-2955252/?variantId=neobk-2955252&scid=af_sp_etc&sc2id=af_113_0_10001868&ifd=57&gbraid=0AAAAADoVjph3jy2yVtQ8adoqHhEYRfVMW&icm_agid=&gclid=CjwKCAiA3JCvBhA8EiwA4kujZrKJPlkOO0ZDEGZq4iYsKvEPFzPmUyADTtfSLROQIvzOw56oZ8Dd-RoCEqUQAvD_BwE&icm_acid=255-776-8501&iasid=wem_icbs_&icm_cid=18637993114

ツッコミを入れる叩き台

読むのだるいんだから読んだ奴要約載せとけよ

>>4

前スレより。



ここで話題に出ていたこの本を買ったけど、なかなか良書だった。
新潟県の1万人の町でマン管事務所を開業した人が著者。
決して薔薇色の話ではなく、データと実経験に基づいた現実が紹介されている。

マン管士の業務や収入の実情→客付けのポイントを抑えれば新潟のマンションが少ない地域でもようやく管理会社時代の収入に近づきつつある→第三者管理の増加・老朽化進行・自治体との協業増加・大手管理会社の地方撤退などからマン管士の展望は開けてきたとの結論。

マン管士の負の側面や泥臭い日常も、余す事無く書いてあるよ。
こういった書籍に基づいて是々非々で議論するのも面白いと思うけどな

事務所と看板何処にあるん？

>>6
どこの話？
マンションに赴いて仕事するんだから、看板なんて要らんだろw

老朽化マンション増える＝マン管士が活躍出来る
みたいな甘い予測が書かれてる本だろうな

>>12
全く間違いではない。あと、第三者管理もある。
しかしマン管士側の多大なる努力が必要だし、
コスパの良い仕事になるかは、全く未知数

自分の住んでるとこを第三者管理なんてデメリットしかないと思うわ
投資用かリゾート用の考え方だよやっぱり

受験者数半分の通関士のほうが食えるの

月10万ぐらい稼げるなら副業としてありなんだろうけど。
市の相談会とか派遣っていくらぐらい貰えるんだろ。

マン管本の著者の事務所の料金表を見ると、
顧問契約も第三者管理も月額33000円から。
最低料金だとしても、かなりの件数を持たないと、厳しそうだな。
著者の事務所は新潟の田舎で、大手管理会社が出てなかったり撤退してるから、仕事が取れるのかも。逆に大都会は商売敵も多く一層厳しいかもね

相談会は原則無料だお！　(*^▽^*)

そんなことより、これ、恐怖だろ？
5万人時代の弁護士容赦なしだなｗｗｗｗ

東京弁護士会マンション管理相談窓口のご案内｜法律相談 ...

>>19
弁護士兼マン管士なら脅威だけど、
必ずしも弁護士が区分所有法やマンション全般に詳しい訳じゃないからなぁ…
内科医が歯のアドバイスをする様な感じにならんか？

マン管がマンションに詳しいなんて誰も思ってないぞ
国土交通省ですら、マン管を信用してないわ(笑)

>>21
誰も、って、誰が？
またも勝手に決め付けか。
信用していない理由は？

主観だねただの
てかもうやめろよどうでもいいから

>>22
管理人の資格と多くの人から思われてるフシはある

>>18
無料ってことはないと思うよ。
俺のとこは行政から謝礼程度が出てる。
時給としたらニセコ程度w

客側が金払ってまで受けたいほどのものではないってことだよな
例え能力ある管理士で何かしら有償で頼みたいと思ったとしても、同じコンサル系の診断士ならトップの判断ですぐできても管理士は何かしらの決議が必要な時点で商売としては厳しいというか契約までが遠すぎる

>>25
顧客から直接金がもらえるほどの資格ではないって話してるんだと思うぞ。

管業なら必置で会社が給料負担。マン管は任意で大部分の組合は自腹で置く気がない。
管理組合役員はボランティアだと考え、安く済ませたいと思う人多いだろうし

>>28
自腹は無いだろうw
管理費等から捻出する話

自腹というのは、組合が管理費から出す気がないってことさ

>>29
管理費ってどっかから湧いてくるんじゃなぬて自腹が原資だと思う。

そういうのは地腹とは呼ばない。
そもそも管理組合も法人化されているところ
も多いし、収益事業者であるところもある。
そうでなくても収支報告がされている団体で自腹とは、理事等がポケットマネーで捻出する事を呼ぶんだよ

細かいことに突っ込むなよ
組合の、って言ってるんだから管理費が原資のことを言っているって高卒の自分でも読み取れたぞ
粗探しばかりしていたら立派なマン管士になれないぞ

マンション管理士なんて、
使い物にならないって国土交通省が言ってるぞｗｗｗ

>>34
ソース書け、気違いめが。

酷いよな(笑)　
さんざん、試験料やら講習料をお布施させといて
試験に合格しただけじゃ使い物にならないからイラね
とか酷すぎるよなｗｗｗ

梯子外しえぐいわｗｗｗ

国土交通省は鬼だなｗｗｗ

ID:Fjgpn4Siって、
荒らしの犯罪者だってこのスレの全員が言ってるぞｗｗｗ

マンション管理士に登録はするけど、
事務所も看板もないから信用も皆無
おまけに強制加入団体じゃないから
雨後の筍みたいに、登録者だけは増える

とりあえず、入会金30万円、月会費1万円くらいとって
独占業務をつけないと、このままじゃジリ貧だな

加入強制ならマン管士会の法的位置付け明確化や、現存他団体の整理、県単位組織が無い
地域の対応と、加入金・会費に見合う業務確保がないと実現は難しいね。実需のある独占
業務じゃないと意味ないし、費用負担する管理組合の反発が出たら更に難しくなるな

>>32
一部の者のポケットマネーは寄付とか寄贈の類やぞ。
自腹ちゃう。

まだマンション管理士が副業可能とでも思ってる馬鹿いるの？
誰も使わないって
ごく一部のマンションで第三者管理で導入しても
1年か2年で取りやめるんやとさ
マン管のNPOちゃんが言ってるし報酬なんてほぼ無いとさ
普通に機能しているマンション管理組合と同等の業務遂行するのはマンション管理士では無理

国土交通省さえマン管を見限ったからな(笑)

よしおはチンカンバカにしまくりしてるが訴えられるぞ。

>>43
どこのNPOですか？読んでみたいのですが

>>44
見限ったとは、どういう意味でしょう？
恐らく大半の方は理解出来ないと思いますので。

>>47
憶測か妄想でしょうね。
時代に抗って、そんな事をする意味が無いから

間違えた

>>44
妄想だから書けないんですよね

マンション管理士に対する国土交通省の塩対応えぐいわ
マン管の実務能力をまったく信用してないもんな
そのうち、実務能力の向上とか言って
５年毎の法定講習を３年ごととか２年ごととか言いかねんぞ(笑)

>>50
だから、その「塩対応」の内容を書けや。
オレはむしろ逆だと思ってるから

国土交通省は、管理計画認定制度とか言う独占業務らしきものチラつかせて
マン管登録者や受験生をもてあそんでるよね
えぐいわｗ

賃管みたいな大逆転あるかな！？

賃管みたいな大逆転ってどんなこと？

宅建からの業務管理者移行が完全に終了したなら大逆転と言えるだろうね
まあ終了しようがチン管なんて別に簡単に取れるし普通に受験して取った方が安上がりなんじゃなかったっけ？

宅建士が業務管理者資格を得る指定講習制度の廃止と、マン管士と何の関連性があるんかな。
賃管・宅建両方の資格所持者は多いし、業者が困ってる話も聞かないし

>>56
関係ないでしょうね

>>52
どう考えても「追い風」なのに、
塩対応とか見限ったとか、意味不明
すぎて失笑

>>59
嘘つきめが。
何度聞いても、そのコメントを明記出来ないじゃないか。妄言はいい加減にしろ

マンション管理士試験に合格しただけでは、実務の知識は不足しているんだって
国土交通省が言ってる

国土交通省も、本音では、マン管は失敗だと思ってるんだろうな
受験者数1万人くらいじゃ利権にもならないしさ
できれば、潰れてほしいとか思ってそう

>>61
しつこいね。もし本当ならコピペかリンクが可能だろ？無理なのは嘘の証

知らぬが仏だよ
目の当りにしたら発狂するよ
俺も、そこまで鬼になれないわ

>>64
君が既に発狂済みな件

皆さんの好きな高齢マン管です早朝から失礼します
現実をお伝えします
マン管での報酬を得られる業務はほぼ有りません
この資格取得までの学習がボケ防止であり
自身の住むマンション管理組合で多少の知識になる程度
これが現実です
マン管を集めてNPO法人を作り活動されてる方もみえますが皆さん本業ではなく報酬といえるものはないに等しいと
若い方は職業直結の資格を取得することをお勧めします
これからラジオ体操の時間ですごめんください

>>66
ソースも書けない妄想を朝からご苦労様。
愛知県人の発想はそんなレベルか。
正体は特定されてるから、退場を推奨します

>>67
匿名掲示板で正体とか特定とか？
おまえ相当な馬鹿晒して何年不合格者だな
IPアドレスで個人が特定できると思う無知な年寄り
おまえが退場しろ爺さん邪魔

愛知県と特定済みなんだがw

>>69
おまえは馬鹿か？
誰でもアドレスで検索で発信地域と
プロバイダは特定できるアホ〜
おまえ5ちゃんに金払って利用してる馬鹿だろゴミw

愛知と特定されて震えてるくせに。

最近ネット始めたばかりかスマホ持ったばかりの
年寄りだろうなw
アドレスで大雑把なことは検索できるの当たり前なのに
地域も愛知県と書いてるがだいたいだからな岐阜や三重静岡なら発信でも愛知と出ることが多い
プロバイダによってはどこから発信しても東京発信あるし
得意気になる年寄りのバカズラが目に浮かぶ

>>71
お爺ちゃん誰でもわかるのよw
それで何処の誰だか特定できたら言ってきなさいw
バカなジジイだことwwwwww

あ
ちなみにおれは愛知県じゃねーからwwwwww

こんなバカ爺さんがマン管なわけないわ(笑）
マン管は仕事じゃなく趣味だからさボケ防止な
それ以外には役に立たねーよ

>>52
あー
その認定制度ね
登録するマンションほぼ無い状態
管理組合が面倒で既存マンションにはメリット無し
マン管に途中から独占業務与えるのは不可能
権限ゼロ人畜無害資格だから老人に人気なの

>>77
不可能などという法律的制約は無い。
過去に事例がない訳でも無い

それが、国土交通省が塩対応

>>78
不可能な
おまえの希望なんて聞いてねーの

>>78
お爺ちゃんw
過去に名称独占だけの国家資格に後から独占業務を
与えた事例があるなら書いてみろや
無知なジジイだ

>>81
お前は名古屋か。
もっと晒されるぞ

>>82
違うけどなにか？
おまえは本物のバカジジイだな
早く前例があるなら書いてみろ糞ジジイ
マン管に業務独占なんてできねーんだよボケ！
必死でアドレスから住所探してみろw
おまえ気できたらノーベル賞もらえるぞバカジジイw

発言内容から愛知県人については分かるんだよ

発言にはくれぐれも気を付けろよ

>>85
おまえみたいなバカに発言云々言う資格ねーんだよ
匿名掲示板で恥晒しのバカジジイだろ
早く無権限資格に業務独占与えた資格出してこいや
ありもしねーウソ書いてんじゃねーぞ年寄りが！

以前からマン管廃止のうわさもあるけどね
高齢者の趣味を取り上げるのはどうか？

>>16
隣に司法書士や弁護士いたらどうすんねん

マン管なんて区分所有者として一般常識を身につけるための資格

>>87
噂w
朝鮮人が井戸に毒入れたと同レベル

なんで受験生のスレでじじいどもが罵り合うスレになってんの

>>89
今年度受験合格した感想だと、資格と言うより検定の方が合ってるかな。コンサル業やるならフロント経験と知識、人脈の方が役立つ。区分所有者の一般常識学習なら少々細かいがアリだと思う

だからみんな言ってるやんマン管は
爺さんが自身が住むマンション管理組合で
自慢してバカにされる資格だって
高齢者しか受験しない試験だから

>>91
ジジイがいるという根拠はない。
そもそも何歳以上を指すのかも不明

>>94
書いてる内容や書き方で高齢者って誰もがわかる
必死にマン管を上げようとするのは高齢者だけだし
すぐわかる

>>95
理由も書かずにサゲる人も、また年寄りっぽいけどな。

とりあえず長文はジジイだよ自覚持て
必要以上に煽ってる奴とそいつと戦ってる奴もジジイだよ

高齢者はマン管上げしてる一人だけ
マン管下げられるとすぐ登場する暇老人
現役世代じゃ時間的に無理ね

あと　
今話題の　。つけるのが老人の証

まあ句読点がおっさんていうのも間違ってて
ネット歴長いのはおっさんだがまったく使わないでしょ
だから最近ネット見るようになったジジイが句読点ジジイなのよ

一番マヌケなのは、愛知県在住とバレて
焦ってる荒らしのオヤジ

愛知県 / 面積
5,165.04 km²
愛知県の人口 7,539,185人
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

700万人まで絞り込めたな！
後、少しだ！覚悟しろよ！( ・`д・´)

いや、愛知県という事が判明した理由は？
もう本人が何らかの証拠で特定されていて、
県名だけを晒したんじゃないのか？

とにかく、なんか書いて特定されるんでは怖くて意見は書けないな。。

匿名掲示板で人を特定できたら超能力者な
開示してもらわない限り絶対に解らない
愛知県だ名古屋市だ〜とわかりもしないくせに
大ボラ吹くのが知能低い高齢者な
とりあえず役に立たないマン管推しがジジイの証拠w

>>105
まるつけ。。。。。。。
ジジイw
わかりやすい高齢者やな

マン管資格って高い金払って登録して初めて
ワシはマンション管理士でござんすとお爺ちゃんが
言えるだけの資格なんだよね
マンション管理士と聞いても誰も知らないけど
業務独占や職権のない資格は資格じゃないね

本当にここの住人はお爺さんという言葉が好きだな。
。。を使うと高齢者、とか妄想モードにもはや突入してるし…

マンション管理士会

国土交通省は、試験に合格しただけのマンション管理士では、全く使い物にならないから、
研修を強化するとか言ってるよ
多分、法定講習の他に、5万円くらいで研修も義務付けるんじゃないかな
研修だから当然、試験も課すだろうし
合格しなければ、名称独占も剥奪かも
国土交通省の塩対応エグいわ！

>>110
オッヒョー！！！！！
マンション管理士会って任意団体だけど
老人会の集会やんけ
こいつらに金払ってコト頼む馬鹿はいねーだろ
どうみても経験なしのシロート爺さん連合

>>111
話を作らないでください。
一度もソースを明示出来ないじゃないですか、
千年一日の老齢者どの。

>>113おまえイチイチウゼーんだよ
詳しく知りたいなら自分で検索しろ！
便所の落書き板でソースだ醤油だ言ってんじゃねー
消えろ暇老人

>>114
消えるのは貴様だ、
この愛知後期高齢者めが。
出生地がバレる様なヘマをするな、この田舎者

>>115
きさま？
それ戦時中の言葉やん
お爺ちゃんw
ここはオマエのくるとこじゃないよ
デイサービスちゃんと行きなさい

受験料を値上げするか、研修を強化して、年金をバンバン吸い上げたったらええねん！
研修の試験に落ちたら、再試験は5千円(但し、合格するまで受験可)

これで、受験生激減を補えるんじゃねぇ？

ほっとけば年寄りは逝くからマン管は消滅
若者現役世代が役に立たない資格に金出さないし
無駄な受験もしない
マン管ですと名乗れるだけに意味は無い

>>115
相当なクルクルパージイサンやな
ネット掲示板で投稿者の出生地がわかるとか？
妄想癖かボケてるのか？
。付ける老人が嫌われるのもわかる気がする

>>119
アダルトサイト詐欺にでもあったんじゃねぇ？(笑)

この資格の受験者の年齢層分布見ると
高齢者の受験者がいなくなると廃止確実だね
やっぱ高齢者用の趣味資格だね

相変わらず、ワンパターン荒らしの後期高齢者は、理由も根拠も出典も何も言えない、
垂れ流し荒らし。相手にされない訳だわな。
ID単独ばっかりだし…

名古屋人と分かる情報を書き込んでも気が付かないし。。痴呆にしてもお粗末

朝早く老人の登場です
マン管は役に立たない
利用者もいない
マンション管理の無料相談窓口は多数あります
年寄りの言う事を信用しなさい
マンション管理士程度の知識では人様に享受することはできません

教授
享受
ニホンゴムズカシイネー！！

事実突きつけられたら
変換ミス指摘するしか出来ることねーよな。

落書きスレで変勘違いなんてどうでもいい
読めれば無問題
確かにこの資格は高齢者の受験者が減ると廃止だな
受験者の8割近くが中高年者で不思議な試験だわ

１０年位まえにインテリアコージネーターを国家資格から民間資格に格下げしたことあったな
不思議なことにあのとき誰も騒がなかったよ。マン管もそうすりゃいい

国土交通省が、マン管の能力が低すぎるから、法定講習の他に研修を強化するって言ってたよ
そこまでしてダメなら、民間資格に格下げかも

インテリアコーディネーターは昔も今も民間資格だと思うけど
試験が旧建設省告示制度だったのはインテリアプランナーだな

>>130
それ、どこで報道されたの？
本当だとしたらマン管制度の立て直しバックアップ策だよな

国交省の数ある資料の一部だろうね
HP見れば見つかるでしょ
確かに合格しただけでは何もできない
だからこそ名称独占だけなんだろうね害がない

ないものは探せない

>>134
同感。
有れば、これ見よがしにリンク貼るだろうな

探す能力もない人には無理ですね
マンション管理に関する資料はＰDFで大量にあります
ホームページ開けて必死に探せばいい
人を頼るなよ年寄り

>>136
はい、了解しました！
千年一日妄想妄言後期高齢者殿！

有ると主張する側に存在を証明する責任があるんやぞ爺ちゃん

世の中には、知らない方が良いこともあるよ！

>>138
横からごめんえw
ここは便所の落書き板
知りたいなら自分で調べろカス
誰もおまえのために情報出すわけねーだろゴミ
こういう掲示板の使いかた常識くらいわかって書け
解らないなら見てるだけにしろボケ老人

>>140
逃げるしか出来ない敗残兵か。
嘘の上塗りで、書き逃げしか出来ない、
マン管も遂に合格は叶わず、
劣等感嫉妬感が募るのは理解しますけど

おそらく普段はマンションコミュニティのスレで遊んでる高齢者だろ
一度のぞいたが年寄りばかりでソースはどうだこうだやってるわ
管理組合スレとかマンション管理士のスレとかあるけどバカしかいない

>>141
おい爺さん誰も逃げてねーし
おまえが馬鹿なだけ
調べる能力もないなら他でやれ
誰も年寄りに優しく教えちゃくれねーよ
ジジイは邪魔なんだよ

このスレは試験時期以後はプロのマンション管理業者が
素人マン管をイジメてバカにするスレだから
合格しただけの年寄りが偉そうに語るとすぐにたたくんだよｗｗｗｗ

>>144
マン管業者もしくは資格保有者が根拠もない誰も信じない様な暴言を書きませんて。

>>145
うるせ〜ジジイだな
嫌なら他いけや
オメーなんて相手にしてねーの
どうせマン管も万年不合格でお布施受験するジジイだろ
邪魔だ！

お爺さんたちが集まるマンションコミュニティスレ行けばいい
ここは5ちゃんねる＝便所の落書き板ですよ
マジで議論しようとしてもつぶされますよ
さようなら
お爺さんには合わないわ

国土交通省の本性を知ったら
怒りで頭の線が切れまくって
お亡くなりだよ
あいつら、マン管も受験生も金蔓だとしか思ってないよ
一生、飼い殺すつもりだよ

荒らしてるのは自己紹介が好きな
落武者の高齢者

>>149
マン管でもない無知な年寄りは邪魔だからよ
もうくるなよ
昼休憩も終了で馬鹿なジジイ揶揄ってる時間ないからよ
しつこいようだがもうくるな

>>150
荒らしは散々、理由もバックデータも書けない
賎民と叱られ続けてきて、逆ギレ以外に芸は無いですか？名古屋弁でも又書いたら如何？

>>149
お爺さん
ここではねURL貼ったりしても駄目よ
危なくて誰も開けないから
どこの誰かもわからない不特定多数匿名の落書き板なの

爺さんには他のマンションコミュニティスレとかあるやろ
そっちで仁さんたちが情報貼りまくってやってるんじゃないの
そっちでやりな
ここでは無理だよ
書くのは自分で自分の思ったこと書くだけな
コピペも駄目よ

国交省の当然のバックアップが、
マン管への攻撃に見える様な
高齢者は来なくても良い

>>151
ここではそんなデータは無用なの
やりたきゃ他でやれゴミ老人

>>152
思った事も書けない知的障害者は
二度と現れるな
一度くらい理路整然と書けば、少しは
相手にされるのに、その能力もない
おひとり様は呪殺されるぞ

>>154
はいはい、いつも同じ文体で
お疲れ様。1人しかいない事は
皆んなわかってますから。
目的は分からない愉快犯だけどな。

>>153
マン管を誰も攻撃なんてしてませんよ？
ただ実務経験もなく浅い知識しかないマン管を馬鹿にしてるだけ
仕事もないのにさも求められてると勘違いしてる爺さんを馬鹿にしてるだけ
それとこのスレで文句ばかり言ってる高齢者は
マン管資格も無いただのバカって誰でもわかる

>>156
初参加ですが？

やはり高齢者ですね
匿名掲示板で誰が書いてるのか妄想するボケ老人
馬鹿じゃ無いの?

語彙力が、無いから、いつも「爺さん」とか、「老人」としか書けないので、分かりやすいなw

とりあえずマンション管理士は無駄だという事実
これだけで十分理解できましたよね
それでは解散してください

自分たちに少しでも不利な、マン管に追い風な情報は国交省だろうと新著だろうと、徹底的にシャットアウトすること姿勢も姑息で素敵。
マトモな議論だと勝てないから、
ワンパターン表現で罵倒しか
出来ないという（笑）

>>160
理解させるバックグラウンドを説明してから
言うセリフだよ、ロートルくん。

爺さんとか老人はこのスレの通常の名称です
バカなマン管受験者はほぼボケ老人と高齢者ですからね
書いてる内容も老人そのものｗ
理路整然とかここは5ちゃんねる落書き板なの

このジジイ馬鹿じゃないのーって言われて当然
皆がジジイ高齢者年寄りボケ老人は使うの
これ馬鹿にしてる普通の名称

>>162
おまえが理解なんてしなくていいんだよ？
バカじゃないの？

ジジイは資格はマン管しか知らないんよw
役にも立たない高齢者用の試験
生きてる間は金出させて趣味受験させるのさ
合格しても権限一切無いから人畜無害
ほっとけばいいから勝手に登録したり講習受けたり
お布施してくれるから
高齢者の受験者減ればこの資格は無くなるさ
若者受けないから

マンションの住民からも相手にされてない
これじゃ、国土交通省も打つ手無し！

相変わらず、いつも同じIQの低い
内容で、ギャグのつもりなのか。。
それで、マン管は将来性の無い資格なんだ！
と信じる人がいるとでも考えてるの？？

あと、マン管は管理会社の受験者層も
多いからな。それも「ジジイ」なんですかね
（失笑）

行政がマン管に仕事を回そうとしても
マン管が住民に門前払いされるんだよ
一体、どんな営業してるんだよ
そりゃ、国土交通省もキレるわな

アポ無しで訪問して、「来てやってぞ」的な
営業してるんだよ
下手したら、得意のマン管試験の合格率の話から入ってんじゃねえの？

薄っぺらい知識しかなく実務も不明な年寄りに
金払って事を頼めるわけないだろ
もっと知識豊富な専門家の無料相談も多くある
ジイサンのマン管はお呼びじゃねーわ

>>140
そうやって逃げるしかないもんな。
存在しないものを存在すると言い張ってるんだもん。
知りたいなんて一言も言ってねーよ。
ただ根拠示せない人が嘘つき扱いされてるだけ。

>>169
偏差値30以下の読解力だな。
それを「曲解」と言うんだよ、ご老人。

>>169
役人に同行までしてもらって
至れり尽くせりなのに
マンションの住人に拒否られて
話すら聞いてもらえない
┐(-。-;)┌

訪問したのが誰かは書かれてないのに、マンション管理士が役人と同行したと断定する読解力。

訪問したのは名古屋の人じゃねぇ？

国土交通省も頭を抱えてるらしい

理由も不明な中傷に頭を抱えてるんだろw

ペンキも塗ったこともないマン管に
老朽化したマンションのことを
相談してどうなるんだ？(笑)

ペンキ職人にでも勝手に相談していろ

同一の件でマン管が管理組合と業者の双方から報酬を得れば利益相反というレッきとした犯罪になる
標準管理規約ではマン管は助言か相談の業務しか出来ない。報酬は月一の出席で５、６万円にしかならない
何年か前にマン管の協会が２つに分裂したけどその後どうなったのやら。

何年か前が2007年のことだろうと思うと草

国土交通省も、全くヤル気がないから
統計とかの資料も平成のまま
もう、めんどくさいんだろうな
付き添い営業までやってやっても仕事取れないし
実務能力もないくせにプライドだけは高いんだよ
先生って呼ばないと返事しないんだぜ(笑)

国土交通省も介護の感覚なんかな？
営業に付き添うとかwww

>>184
いゃ、もうなんか、完全に文意を取り違えてるよね。

付き添ったとかどこにも書いてないけどな。

なーんも関係ないさw
マン管なんて馬鹿を有料で利用する組合は無い

>>187
バカ発見。
無いという事は、事例ゼロなのかww
もうちょっと上手く頭良く煽れや

天気予報は、５%以下は０%になるらしい

ほとんどないをないと表現することは普通にあるけどな。
バカ発見と得意気になってるバカ。。。

殆ど無い、というのがそもそも怪しいw

いまは名刺に肩書かいて虫除け効果くらいしか使い道ないぞ

>>192
主観に過ぎないよね

ここ、まじで国語力やばい人多いよね。
こんな受験者層で合格率10％を競っても大した難易度ではないね。
そりゃ問50が3はあり得ないとずーっとしつこくイキっておきながら自爆するわな。。。

問50は実施団体作問者の国語力不足も
大きな要素だけどな

それは自分自身に国語力ないのを誰かのせいにしたいだけや。

国土交通省が欲しいのは、
読解力より実務能力って言ってた

国土交通省のマン管係は、営業の付き添いまでさせられて大変だな(笑)

マン管アゲしてるの高齢者だけじゃん
実際に仕事ができないマン管なんてどこも使わないよ

近所に支部所属しマンション管理士看板掲げてる一軒家あるけど人が出入りしてるの皆無だぞ。

独占業務がある分、賃管の方がまだましかもな。俺は宅、管、賃の３つ取って、マンが最後まだ
合格していないから、今年ほどほど勉強して受けるつもり。

だって工事のこととかさっぱりわからないじゃない

管理組合の役員を３年くらいやってごらん。工事関係も含めてマン管としての実務経験が身に付くから
戸建てやアパートに住んでたんじゃ無理だけど

管理アドバイザー制度を作ってもらっても全くダメ！
プライドだけは高いマン管の営業力の無さは異常
国土交通省は、もう見切ってるだろうな
統計や資料の更新しないもんな

長期修繕計画書　マン管だと作成費用５０万円位だが管理会社ならタダでサービスしてくれる（その分、どこかで
ボッタくられるが）

MISIAやら変なのはお隣の迷惑国家群だけですし

スタイリング剤使ってませんってコメ付けて実際に遊ぶっていう程で
どうにもこうにも
開催いたします！

始める
お前らの

>>188
メトホルミンとつべで検索して戻ってきて信者を炙り出して、本登録が完了しても使わないで結構離脱したわけでもアウトだけど倒産しそうだわ

記事に載ってるの笑えるｗ

まぁ仕事ないのに
あの部屋がないよね
気持ちはわかる。

めちゃ快適だ
なんであれがなきゃほぼプラマイゼロくらいまで持って独立国になってるだけだったけど
残高0だからな

>>173
@【お詫びと訂正】

>>106
アニメじゃないけど、よくやった
それもアカ扱いかよ
バトルや音源をトータルで考えても違和感なく3Dに落としたの？

こんなもん
※前スレ
何を評価する37.3％　評価しない68.5％だったな

ヒルナンデス髙地きた

本物のバカだな
高速で大型トラックをはね飛ばすなんて4連勝してる

>>143
なんか思ったより下げないと危険だろう
不細工ってわけじゃない
別にチャーハン食いたいとか全くないんだよね関係絶つって
いつのまにか含みが増えてくね

ただのタバコ写真じゃなくて
初期の頃はそうないよな
こういうのてしょう

特に男性ファンが

>>205
これ逆に避けられそう
完全にイケメンとかわいい女選手増えてきたから
現代劇の方が怖いわ

もう夕食は
このままいくと激やせするじゃない
なら誰でもいい
俺でしこってくれ

正直イメージダウンにはサロンの件は横風に煽られるなどしてくれる
笑い上戸最高(￣ー￣)ｂｸﾞｯ!
そう思うなら黙って本社に確認の電話も無い

マン管の試験は高尚だからって合格率が低いんじゃないと思うよ
マン管がこれ以上増えないように足切り点を高くしてるんじゃないかい

合格率は一桁ではなくなり上昇気味
web申込始めても申込者数は千人単位で減少
令和６年度は申込者が12000人を切るか

また1年以内には燃えにくいけど
火が出て、帰りは無言の帰宅か…人生何が起きている？
午前のパニック売りは4回転の無い生放送連発

なこと検証したこと後悔してる写真がTwitterにコメントしてたやったー
0.00%
何やねん(´･ω･｀)
1年で1スレも消費しないといけないな

>>82
あるな
うーん
なんか関係あったっけ？

4位とかなめとんか？優勝や😡

あそこ配当性向100%だから業績にモロに影響ないな

アウトレスする人ってノーポジよく見るとファンはもう終わりや
また囲碁ブーム再来して釣りしながら壺ムーブしてる若者っていうのが「猫のおみやげ」
「#やっぱこれタダなのー？」

なんらかの持病(てんかんとか)を淡々と続けて来て貰いたいけど
ガーシー当選は嬉しいだろ

ゆましゅんかお表彰台独占だよ～

誰もが事故を起こしたり、事故の被害者ぶってきてんの？
序列こんなかんじやぞ

このスレなんかウジが湧いてるか？

マンション管理士試験に合格！決め手はコストと教材

マンション管理士試験受験資格
福祉の観点から高齢者に限定
権限一切無し人畜無害の国家資格

>>238

https://www.agaroot.jp/mankan/column/age/

データから見ても、高齢者受験者が大半というのは明らかに誤り。
管理会社の連中も大量に受けるしなw

マンション管理士会

マンション管理士受験者
中高年者が8割以上
20歳代は1割以下
高齢者限定の資格は周知の事実

国土交通省は、マン管を見捨てました
使い物にならないって、激おこプンプン丸

外部専門家ガイドライン案みてると、将来的に外部管理者になるには管理士資格が必要みたいになるかもな。
まだ、一律に資格が要るかは議論があり得るので資格保有者が『考えられる』みたいな記載にしてるとの事だけど。

１２戸の豆マンションでも外部管理者必要になるのかな

小規模でも採算取れるなら管理会社委託で、管理者管理もやるケースが増えるわな
利益相反の話も続くんだろうけど

外部専門家の活用ガイドラインねw
管理実務経験の無いマンション管理士のことではない
マン管試験合格程度で専門家を名乗るのは恥晒し
まずは多くのマンション管理の実務経験が必要
自分の住むマンションでの役員経験程度ではアマチュア

お爺ちゃん達をいじめないで！

国土交通省も、マン管がこれほど使えないとは思いもしなかったんだろうな
２０代が、もっと受験してくれると思ったんだろうな
これからは、受験料と講習料を引き上げて絞るだけ絞って、あとは放置
かわいそうだなｗｗｗ

受験資格として管理会社で働いて実務経験を積んでから

名称独占のコンサル用資格で、管理業務未経験・営業力無しはほぼ役に立たない
管業持ちで実務能力証明で数年のフロント経験を登録条件にしたらいい

老朽化が進む分譲マンション｜マンション管理士として社会貢献したい

支援総額　0円
目標金額 300,000円

▼自己紹介
はじめまして。マンション管理士の小松高明と申します。この度は弊プロジェクトをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

▼プロジェクトの内容
知識ゼロからでも読み易い『マンション管理のバイブル』の執筆と質疑応答プロジェクトを立案しました。なお、執筆といっても出版するのではなくパワーポイント等により作成したものをPDFファイルにしてお届けする予定です。

リターン
応援コース　1,000円
「マンション管理のバイブル」購読コース　3,000円
「マンション管理のバイブル」とメールによる質疑応答コース（期間1年間、回数制限なし）　30,000円
スポンサー（協賛）コース　50,000円

https://readyfor.jp/projects/74467

『　フィランソロピー　マンション管理士　どっとこむ。　株式会社　』を創設します。

現在の支援総額　8,000円
目標金額は18,720,000円
支援者数　2人
募集終了まで残り　終了

集めた支援金用途や内訳

【その１】
システム開発費　約600万円
【その２ 】
システムの年間維持費　約100万円／年×３年間
【その３】
プロジェクトのコマーシャル費用　100万円／年×３年間　
【その４ 】
会社の資本金国民の皆様から浄財を頂いて会社を維持継続していくためのベース財源に充当する資金である。会社に関する対外的な信用を得るためには一定程度の資本金を準備計上しておくことが必要不可欠との法務局御担当者様からのアドバイスもあり、300万円を想定している。
【その５】
予備費として100万円
CAMPFIRE手数料　272万円

総合計　1,872万円

https://camp-fire.jp/projects/view/491829

もう何年前に受かったのか、忘れてしまった。　
合格書類一式、封は切ったが封筒のままどこに行ったのか解らん。　
名刺の宅建の後ろに、マンカン載せている。　登録してないがｗ
この資格は　糞だね。　違う勉強した方が良いと思います。　マジで　

マン管資格取ろうと思ったけど一瞬でやめたｗ
ちなみに難易度どれくらいですの？

宅建＜マン管＜行政書士

収入に繋がりにくいのに宅建より難易度高いのかあ

役に立たない資格者を増やしても意味ないから
難易度で調整してるんだろうな

少なくともビルやマンション管理を経験しないとだめだろ

これで仕事してるやつなんて合格者の1桁％だろ
資格コレクターと社内奨励で取ってる人ばかりだから難易度も受かった後もどうでもいいのだ

仕事なんてあるわけないだろ
業務独占もない趣味の資格な
だから受験資格も実務経験も無くて
登録できる
お布施払えば趣味で満足

社内奨励で報奨金10万円以上支給されたし、受験料と模擬試験それぞれ一回分が経費で
差引良い手当になったな　仕事の有無なんてどーでもいいわ

１億５千万の受験料収入で協会は何が出来るんだろう

こんなゴミ資格に報奨金10万円とか
勘違い馬鹿な会社だことw

そんなんだから、受からないんだよ。

>>265
マン管CのR4検査料等支出明細を見ると、受験料は1.3億弱で事業費は1.9億で差引▲6千万
前年度繰越収支の赤字を当年度受験料収入で埋めてて自転車操業してる

古いのでよくは覚えちゃいないが管理会社による修繕積立金の横領やキックバック
などから管理組合を守るということでスタートしたんじゃね
それが管理会社に就職するってどういうことよ

失礼　管理会社の社員による　だね

>>269
積立金横領や会社倒産での喪失防止対策は、保管ルール創設と業者監督強化だったから
登録制で低レベル業者淘汰したり契約説明義務履行で管業主任制導入がその具体策

マン管士は組合側の知識不足や当事者意識の低さ対策が目的で、業務権限も無いから
管理会社に資格者がいても別に問題にはならんよ　そういう資格だし

一時期、マンション相談会なんてのが流行ってたけど最近見かけないね。管業主任の
導入で管理会社の質が向上したおかげかな。
それにしてもマン管、マン管を目指した者、の被害甚大だね。ゼニ返せってもんだ。
資格取得受験校は儲かっただろうが。

被害甚大とな？

最終更新日：2019/02/06
含み益になるかもしれないし

そうでは全く持ってない穏やかなスポットライトを浴びせるのかな
バリューグロース全滅って中止させてもらえなかったんだが、発火点ではないやろ
意見割れすぎやろ

上がったということは、何回も騙される傾向にあるらしいし

マンション管理士会の会合の写真見たら
誰も相談なんて頼まないって
白髪とハゲしかいないボケ老人会やん

呆け老人が受かるような試験じゃないけど

ボケ老人同士で競争して合格率が1割（笑）
敵は爺さん同士
なにも権限ない資格だから平和だよね

俺は宅建より難しいとされる試験に受かる自信ないけどあなたは当然受かるんですよね？
>>277,279

15年以上前に取ってるが登録しないよ
役に立たないし名刺に記載すると面倒
マンション管理士はなんですか？
多くの人は知らない
知名度皆無で説明するのも面倒い

さらに言うなら
その資格はなにができる資格ですか？
聞かれても面倒

>>280
言っておくけどマンション管理士試験は管業と
難易度や出題内容はほぼほぼ同じ程度
マン管試験の出題手法が無理なクイズ方式にしてるだけ
合格率が試験施行者が自由に決めるから低くして
年寄りのチャレンジ心に火をつけ煽ってるだけ
証拠に国家試験で普通は1番多い20歳代の受験者が
いないに等しいくらい将来性も実用性もなお資格な

で、結局マン管資格持ってないんでしょ
馬鹿にしてるボケ老人以下じゃん

そんなこと言ったら、
全資格を取らないといけなくなちゃうw

普通はボケ老人用の資格だとか言わないからね
それを言ってんだから持ってないとは言わせない

読解力無いボケ老人？
15年前にとってると書いてあるのに
これだからボケ老人の資格と言われる

世間一般の人は高齢有資格者は、経験豊富で知見を持ったベテランと見做す。
ボケ老人だと思う人は普通はいないだろう（笑）

>>286
お前のレスは埋もれて蚊帳の外
そもそも資格がないのに有資格者をボケ老人の資格と言ってる人とは別人でしょ？
統失

マン管には老朽化マンション取り壊し計画書作成の業務独占の権限を与えよう
取り壊し工事だけでなく権利関係の調整もね
５０万棟位あるらしいから当分の間、いや永遠に商売になる

簡単なマン管合格程度では独占業務は無いよ
最低限登録には実務経験の条件付け
ペーパー試験だけで仕事ができると思うバカな高齢者

マン管と一級建築士あれば余裕

管業は去年合格したのですが、マン管は早めに勉強取り組んだ方がいいですかね?

無駄な資格
とる意味あるの？

>>290
実務・実技の試験がある国家資格がどれだけあるかな？

マン管試験落ちた馬鹿の怒号スレ

高齢者の年金を巻き上げる国土交通省w

還暦超えてマン管受験する人それほどいないと思うが
それはそれで単なる自分のチャレンジかと

>>297
それは違うよ試験受けると驚く老人デイサービス状態
社命で受験したけど還暦前の人が珍しいほど高齢者ばかり
70過ぎと思われる人も多いし定年後の趣味の世界ですよ
なんか会場間違えたかと思うくらい

>>294
国家資格の登録には厳しい条件や実務経験や講習が必要
実務経験も講習も無く破産者でも登録できるのがマンション管理士ですね
国家資格では珍しく趣味の資格で権限皆無だから可能
そんな資格を糧に仕事が成立するわけありませんよ

取りたいやつは取ればいいし
ムダだと思うなら撮らなければいい

それだけの話し

役に立たないから若者の受験が超少ない
年寄りはナントカ士って名乗れるだけで熱くなるw
高齢だし取っても役に立たないのは承知のうえ

団塊世代の多くが逝ったら受験者数は
千人にも届かず廃止だね
あと5年もすると団塊世代の多くは死ぬからw
冷静に現実を見る年代は受験しないだろね
合格者の半数程度は管理会社員や建築士関係ですから
資格手当やメリット無ければ誰も受験しません

国交省が天下り先にする気があれば、利権が発生する様に制度設計するし、財源確保がしやすい仕組みを作るから、この結果を見る限りその気は無いかな

国交省がその気ならマンション管理し廃止で
新たに独占業務の有るマンション管理系の国家資格
を創設する
当然登録にも厳しい制限設定して世間の信頼を求める
既存のマンション管理士資格では業務請負えるレベルではなく消滅
しかしながら新たな資格もマンション管理士も今後も無用
今後は住宅が余るのが日本

最高

問50の3が覆る余地なくなったら平柳信者も蒸発したな。

痛み分けだろうな。
実施団体側も、作問力の低さを今年も
露呈してしまったんだから
ますますマン管士資格の信頼も揺らぐことに
なりかねる

揺らぐことになりかねる
↓
揺らがない

実施団体の作問に問題があるんじゃなくて、間違えるやつの国語力。

>>310
間違える奴の国語力もあるだろうけど、それ以上に、プロの講師間で判断が分かれる様な問い方は、その時点でダメだろうよw
過去の問題や他の問題の正誤との整合性も取れなくなった指摘もされていたし
猛省して欲しいね、センターは。
益々受験生減るぞや

減っても誰も困りませんが？

チンとマンはダメダメ

管理業務主任者と違って上辺だけの勉強では中々高得点が取れませんね。過去問やってるけど合格点まであと一歩届かず。結構細かいトコロつついてきますね。

違うよなw
マン管試験は国語のテストな
出題内容は管業のほうが専門性高い
爺さん用のマン管だからいいんじゃね

違うよなw
マン管試験は国語のテストな
出題内容は管業のほうが専門性高い
爺さん用のマン管だからいいんじゃね

>>311
プロ講師とやらがポンコツだっただけやん。
俺、普通に解けたし。

たまたま当たった
浅い知識だったので気が付かなかった

などなど

簡単な問題を難しく出題するために
無理のある日本語で設問するから
本当に知識のある者が意味不明になる
実務的設備系では管業試験が断然専門的で
マン管はナゾナゾでも解いているようだった
わざとの長文出題も専門性とは無関係な試験問題
これで難しい試験と言われても笑われるさ
高校1年の国語の試験のようだね

問50がおかしいと言い張ってるやつ、
実施団体に抗議したの？
言い分通ったの？
未だ追加合格者出てないよ？

>>320
まだ言ってるのか分かってないな
正誤と問題のセンスは全く別物

3は有り得ない。
↓
どっちにも捉えられる。
↓
正誤じゃない。問題のセンス【NEW】

できないのは、現地調査と役所調査くらいだろうな。
必要な資料の収集、現地調査は、別に不動産鑑定士でなくても、宅建士の資格を持っている程度の者でもできるだろう。
このへんは資格の有無は関係ない。
本来、不動産鑑定士しかできない鑑定評価書の作成は、やろうと思えばできるだろう。
どうすれば出来るようになるかは、あえて言わないが（笑）。
なので、いずれにしろ、報酬は激減するだろう。
そもそも不動産鑑定業界は、AIが活用されると、不動産鑑定という仕事に限定するなら、仕事が無くなる可能性があると恐れているから、AIの活用には消極的だ。
本気で活用しようとしているとは思えない。
これは、鑑定評価書作成のソフト会社にも言えることだが。
本来であれば、地価公示など、若手が入ってこず人手が全く足りないのだから、活用して労働生産性を上げるべきなのだが。
そもそも、今現在のAIは局所的なAIと言われるもので、いま世界中で開発が目指されているAGI(汎用のAI)ではない。
話題のChatGDPも、人間の脳のように、本当に思考能力を働かせて回答しているわけではない。
現状では、アイデアや企画、記事の創作にしか使えないと言われており、使える範囲が限定される。
とはいえ、Google翻訳など、全く修正せずともネイティブに通じるレベルの英文を吐き出せるようになっており、将来的には、不動産鑑定評価書の作成もほぼAIで代用されるようになると思う。
不動産鑑定業界も、もってあと20年だろう。
特に公的評価については、国や地方自治体の財政難もあるが、もっと早くに終焉を迎え、10年〜15年くらいで、少なくとも今の体制は終わる可能性が高いと思っている。

そんな不動産鑑定士について、番組では「ニーズはあるのですか？」と辛辣な質問も。

「正直、一般の方にニーズはない」と広川さん。「上場している企業が所有している工場や本社を売却するとき、『その価格は妥当だったのか』と気になっている株主に説明するために取得することがある」と述べます。

　一方で、広川さんはこの資格について、「実は、いらなくなってしまう職業なのかも。個人的にはそう思います。たぶん将来的にはなくなってしまうと思うので、なくならないように一生懸命データのブラックボックスを続けようとしている」と、悲観的な発言もしていました。

　それでも、「不動産鑑定士を保持していると不動産投資に対する知識がつく」と、広川さん。それをいかして、現在は不動産に関連する企業への投資が多くなっているそうで、「そういう意味でいくと、（不動産の）投資事業で、ある程度は利益を出させてもらっている」と、資格取得で得た利点もあげていました。

※ラジオ関西『セケンテー/ぼくらは囚われない』2024年2月17日放送回より

https://news.yahoo.co.jp/articles/12b67e4e6aba99e62aafa47c7c5ee598c2e7dfe3

教養資格化はあるな
FPみたいに

現時点で既にマンション管理検定試験になってる
管理士の名前欲しさに何度も受検料以外に学習費用と時間をつぎ込むのは、コスパもタイパも悪そう

マン管が本当に役に立つ資格なら、
こんなことにはなってない

>>327
このアンケート、回答率が五年前の登録者数の1/4にも満たず、就業に関心のない登録者は
そもそも回答しないと考えると、実際の活動状況はもっと低くなるんだろうな

どうでもいいけど
このマン管資格
ぜんぜん役にたたなかったさ
原付免許でも原付乗れる許可があるのに
このマン管資格はなにもありゃしない
金巻き上げる試験やな

どうでもいいけど
このマン管資格
ぜんぜん役にたたなかったさ
原付免許でも原付乗れる許可があるのに
このマン管資格はなにもありゃしない
金巻き上げる試験やな

そろそろ受験料を値上げしないとダメだな
３万円が妥当だと思うよ

質問です
今年54歳になるおっさんですが
60歳以降で、不動産未経験でも、マン管所持していれば
年収400万は維持できますか？

>>333
うげ、厳しい現実だわ
警備員と掛け持ちしようかな・・・

いい例が長期修繕計画書作成
本来は管理組合の側にたつマン管の仕事だったけど現在では管理会社が作成してナンボかとっている。
無料でサービスなんて管理会社もある。どこかで乗せているんだろうが

>>332
おじさんw
そもそもマンション管理士に仕事の需要が無いの
マンション管理士としての求人もなるわけもないの
この資格は自分の住むマンション管理組合で自慢するだけの資格なの
そもそもマンション管理士と名乗れるだけの資格ですよ
他には権限一切ありません

定年後の小遣い稼ぎなら管業と宅建が役に立つ
リタイヤ後の契約社員やパート採用の不動産屋やマンション管理会社も結構求人してますよ

マンション管理士資格がなければできない仕事は
この世にはありません無資格で全てできますから

マンション管理士募集、求人で検索しました
出てきたのは管理業務主任者と管理員の求人情報だけ
マンション管理士の募集一件もないです

マンション管理士だと自慢したがる爺ちゃんたち
今ごろの時間は夕方放送の水戸黄門ちゃま観てるかな
仕事は無いし次に受ける受験も無いだろうにね
マンション管理士の合格証書は棺桶に入れてね
あの世でも自慢できるかも(笑)

>>334
むしろ、2割も400万以上がいることに驚いた

よく判んないがマンション管理士の活動状況の調査対象 23,118名の内のn=303名の内の18.8%
つまり 23,118名の内の57名だけが４００万以上ということじゃないかな

>>340
マンション管理士としてだけの報酬や給与じゃないでしょ
この資格オンリーでの仕事など有りませんよ
マンション管理士事務所の看板上げていても
中身は他の士業との併合業務
司法書士のサブ資格利用も入っているでしょうね

340です　同意　n=303名 は弁護士事務所勤務など特別な集団の者のことだと思います。

マンション管理士という資格は存在しますが
マンション管理士という職業は存在しません

https://note.com/otoufu_mankan/n/nfd3831ef2cb8

最近出版されたこの暴露本？の著書は
専任だね。なかなか管理会社時代の年収には
追い付いてない？様だが…

マン管w
所詮趣味ですから
実務実用不可

国土交通省によれば、
マン管は、倫理観も実務の知識も欠落してるらしい

昭和世代のお爺さんたちに
現代の常識求めてもダメさ
昭和感覚抜けない自治体トップが
全国でクビ！

>>346
コレは読解力無さすぎ。
どんな曲解だよw

>>345
この本はなかなか読み応えあったが、
反マン管の連中は、読もうともしないんだろうなw

そういう本は趣味で読んでたら良いの
反マン管とかいないよ
マン管が役にたたない仕事もないって
事実だけ書いてるようだけど
マン管褒めたたえて仕事も多く儲かるなんて書いたら
大嘘つきになるから

マン管がそんなに有望なら、
事務所を構えて看板だして
堂々と営業すればいいんだよ
合格率は低いわ、知識は役に立たないわじゃ、
受験生もドンドン減る一方だぞ(笑)

>>352
いまはそうなってるやん
受験者の多くは高齢者
若いと思えば管理会社の社命受験のフロントさん
廃止も近い感じ

>>352
知識が役に立たない、というのはお前の妄想

>>354
マン管程度の実務経験のない知識など
役には立ちませんよ
自分の住むマンション管理組合で活用できれば
良い程度ですね
経験上の意見です

拗らせてるわー

>>356
お爺ちゃん
その朝鮮語なんて読むの？

>>354
マン管が非常識で、その知識が役に立たないって言ってるのは国土交通省だよ(笑)

>>358
非常識というのは、お前の読解力が
皆無ということ。後半は正しいが。

読解力無いのは高齢のマンション管理士w
フロントと違い実務経験も無く筆記試験受けただけ
のシロウト
仕事なんてあるわけないだろwwwwww

>>360
「…必要との指摘」は実態を鑑みてのダメ出しの文章ではないからな。
あと、お前は「おとうふ」の本とか現実逃避せずに読めよ

おまいら、リアルでマンション管理士に会ったことあるか？
名刺交換したことがあるか？
俺はないｗ
そもそもマンション管理士って実在しているのか？
５ちゃんの中だけの作り話なんじゃないのか？

あるよ
市が主催するマンション相談会に参加してみた。マン管一人、建築士一人がきていた
受付でマンションの名前と個人名を記入したが、会場でマンションの名前は出さないでくれと言うから妙だなと思った
1と月たったらマン管事務所からダイレクトメールが来て相談は手前どもに、ときた
どうなってるの、これ

情報の流用やろな
公的機関の無料相談会の規定によりけりなんじゃね？
基本は流用禁止だろうけど

不足と役に立たないはイコールじゃないしなぁ。
違いが分からない人には同じに見えるのか。

>>362
たくさんのお爺ちゃん管理士がいるよ
なんの役にもたたないけどw

拗らせとるわー
漢字も読めんのな

>>367
朝鮮語は読めないでしょw

これは酷いな。
受かるわけないわ。

マンカンはドツボに嵌ると1、2点足りずに落ち続けるからな。
気持ちはわからんでもない。

日本語でたのんます
こんなマークシート試験
15年も前に合格済
登録する意味が無い資格
私のような中卒暇老人でも合格

>>371
受けてるんじゃないかよw

合格済のお爺ちゃんw
経験者が1番知ってるわけねw
登録無意味も納得w

結局人生ってさ「経験」が物を言うんだよな
いい大学行こうがいい成績取ろうが「経験」が無いと世間に出たときに何も役に立たない
まぁお前らみたいなオタクにはわかんねーかもしんないけどな
俺は高卒で世間的には低学歴かもしれないが、フランスに渡米した経験を活かして
今は充実した仕事してるよ
お前らも壁作って自分の世界に閉じ込もって無いで
今しかできない「経験」しといて経験値積んどけ

フランスに渡米？

馬鹿の妄想だから許してあげてｗ

懐かしいコピペだなw

俺は北海道に渡米したマンション管理士
なんか文句あっか
マン管の知能程度はこんなもんよ

懐かしい有名なコピペだな。
本気で返信しているのは

。←使うのは年寄り

現代句読点無用

公文書でも　、が　，に変更済

また　句読点なくてもok な

ジジイにはわからんだろ

荒らしは句読点のない奴が多い。

昨年度の過去問が収録されてる過去問集の解説見てみたら、問50ウについては大抵の出版社も区分所有全員に交付しろって簡潔な解説で、解説と問題文を見比べてみても特に疑問に思うことない感じ。
TACだけ誤答の言い訳のような情報を盛り込んだ解説。

5ちゃんや掲示板で
。付けるの年寄りだけな
義務教育でも句読点は原則無用

。で圧感じるとか？

教科書とか本は圧だらけ・・・。

今の教科書には全部ではないが句読点は無い
そもそも日本で句読点を使い始めたのは
明治になってからで歴史は浅い
言葉や文字形態文章は歴史と共に変化する
若者が句読点を使わなくなった現在
今後句読点はなくなる可能性が高い
まる付けるのは昭和世代の高齢者だけです

>>385
こういうバカな事言ってるのは職歴の無い奴か？仕事のプレゼン資料とか、顧客とのメールやり取りで句読点無し、とか有り得ないから。

句読点なしで理事会や総会資料作ってみろやww

>>386
馬鹿はおまえ
今は公文書の句読点も無くてok
裁判所式や法務省は随分前に、を，に変更
。は付けなくてok
句読点は読みやすさのためだけの記号
句読点なんてのは字の読めない馬鹿用
姓と名の間に句読点付けるようなもの
スペースで十分

句読点無くて良いのは、挨拶状とか年賀状とか
限られています。　SNSで10台とかが句読点レスにするのは、まぁ一時の流行りだろうね…

訳の分からん事言ってるキミには会葬礼状送りつけてあげるよ。

>>388
老害は馬鹿晒しすぎ
句読点が正式文と思ってるアホ
日本語に句読点なんつーのは元々ない
できたの最近のこと
ほんと老害は馬鹿だよね

横からすまんが一言
句読点は上司や目上の者に対しては使用不可
文章を理解しずらい知能の低い者向けにできたのが
句読点
馬鹿には文章の区切りがわからないからってね
目上に使うと馬鹿にしてると思われるわけ

>>387
嘘つけw
裁判所の通達は,と、混在して使われまくってるじゃねーかよ!
お前の脳内の架空の話を宣伝すんなよ

>>391
馬鹿には呆れる
裁判関係書式に[、}使わない
［，］に統一されていて決まりなんだが無知？
Wordも統一する機能が付けられた
常識

>>387
>>>386
>裁判所式や法務省は随分前に、を，に変更
>。は付けなくてok

法務省の通達等でも、と，羽田混在。
裁判「書式」なら，になってるが　。は使っている。
裁判所　式の文章は，と、は混在している。
通達等は、の方が多い。

よーく文章等を調べてみましょう。
もしくは文字にまで気をつけて書き込みましょう。
ちなみに裁判所提出「書類」なら書式に合わせて,じゃなく
勝手に読点に全変換して出しても何にも言われない。
つーか，言われたことも訂正されたことも訂正求められたこともない

お、ま、い、ら、ひ、ま、か。

こいつら今年も落ちるよ。

>>393句読点使うなら，や。って法曹関係の
最低資格の行政書士以上なら誰でも知ってること
もっと言うならその句読点すら使わなくて良いんだけど
知らないのはシロートだけ

最近は一般市民で句読点使うのは65歳以上の高齢者だけのようですよ(笑)

法曹は裁判官、検察官、弁護士だけや。

>>397
無知な高齢者？
社労士や最下位は行政書士まで
職権を持つのがそれですよ
ネットでググって知ったふりは良しなよ無知

ついでに法律系大学教授や根拠のない憲法学者も
法曹界のひとり
マンション管理士は権限一切無い趣味娯楽の資格

日本国内で一般的に使われる意味では法曹と呼ぶのは裁判官、検察官、弁護士だけです。
行政書士を法曹とか言ったら恥かくよ。

>>400
お爺ちゃん
ネット見すぎw

司法試験合格者だけが法曹じゃ無いのに馬鹿丸出しw
弁護士でも低能さんたくさんいるのにw

裁判官が書く判決文の句読点は
句点。と読点、で統一されているんだが目の錯覚かしらん


ちなみに行政書士登録者だが、
行書は法曹じゃない。代書屋だ。自称が街の法律家なw

>>401
反論出来なくなったら煽りしかすることなくなるんだね。

>>402
分かってないようだけど司法試験合格しただけでは法曹三者にはなれないんだよ。
ニッコマ以下の学歴の人には縁が無い世界だろうけどね。

あとな、司法試験に合格しなくても法曹三者になる方法あるからね。
「司法試験合格者だけ」ってどこから出てきた妄想だよw

連休の朝から笑わせてくれるバカな管理士たち？
おまえらの資格レベルで司法試験語るなよ
メークシート幼稚園児同様に塗りつぶすだけの遊びだろ
職権どころか独占業務さえないアマチュア娯楽資格が
マンション管理士と聞いてる

>>403
裁判書式の読点は『，』に統一されてるけど？
これ大昔に縦書きからA4の横書きに変更後に決まったこと
でもねー句読点は無くてもあっても書く人の勝手
それぞれの役所や省庁によって自由にしてる
一般人がマヌケな議論するネタじゃないよ
年寄りが句読点使い若者は使わないとか自由にね
正式な文書にも句読点無用

>>408
けっきょく裁判所書式のみ統一されてるっていう矮小な話だろ
なんの専門家なんだかw

裁判所の書式は句読点含め決まりがあるけど
句読点使う使わない(、)でも（，）でもかまわない
要するに句読点使わないと文句言うのは年寄りだけ
日本語に句読点付ける法律も義務も決まりも無いよ

>>410
裁判文書表記法の令和4年の改正で
句点は。　読点は、　と統一されることになってるんだけど…

>>411
統一はされてるけど強制ではありません
句読点無しでもかまいませんよ
法務省の文書は昔ながらの、もありで
句読点無しもありです
文字は読めれば良いだけです
カンマも12,000円でも12000円でも問題なし
公文書だろうが関係ありません

句読点有り無しの話は、俺はしていない。
裁判所が，　で統一してると強弁した専門家様（非一般人）にモノ申してるw


そもそも読点にはつける場所のルールがないのがルールなのは
元々校正（校閲じゃないぞ）が生業だったんでよーく知ってる。

ちなみに日本語校正上のルールでは
読点は一文の終わりに付ける。英語のピリオドと一緒だ。
でも見出し類には句点はつけない

単語のなき別れがヘーキな日本語では句点をつけない長い文章は読みづらいこと極まりないただ一文ごとに改行しちまうことが多いSMSなどの短文にはそもそも句点つけなくても文の終わりはわかりやすい

句読点のない長い文章は読みたくなくなる
SMSの短文では消えても、句読点なしの文章ばかりにはならんよ

一文の終わりに付けるのは句点だ
間違い訂正

この辺で終わりにしようや　生成ＡＩなんてのも出てきたことだし

句読点は馬鹿でも文章を読めるように付けるってことでいいかな(笑)
若者はスペース活用でスマートな文書くよね

マン管は？

マン管は？

マン管は？

老人会なので優しくしてあげてね

あと何十年も生きられないのよ

今現在、日本は帰化系を通して大韓民国と北朝鮮に侵略行為を受けている。
だから「政治家に立候補する時、帰化朝鮮人の家系の人間か否かを公表する」を提出して過半の賛成を取って立法化しよう。
帰化朝鮮人に日本人のふりをさせるな。
新聞、テレビ局、出版社が帰化朝鮮人の家系の人間に乗っ取られているから大変な騒ぎになるだろう。それでいいじゃないか、それが狙いよ。　
帰化朝鮮人たちに日本人のふりをされてこのまま緩やかなホロコーストに向かうなら、戦った方がまし。奴らがやっているのは緩い民族虐殺。隣国を侵略して
いいという国際法はない、差別を盾に奴らがやっているのは、隣国侵略行為そのものだろ？
帰化人たちが暴動やら起こすと日本は荒廃の一途を辿る、夜道も歩けないぐらいに。。。内戦状態になるだろう。
でもそこでようやく海外の人間たちにも伝わるはずだ、日本が帰化朝鮮人に乗っ取られて見る影もなくなっていると、やつらが日本で隣国侵略行為をしているのかと。。
自衛隊の機能も衰退しているはずだから中国だって武力で侵攻してくるかもしれん。
日本は一度灰燼に帰すだろう。
だがこのまま帰化人に日本人に成りすまされて、日本人が日本の国で迫害されて、過半を帰化人に占められるよりよっぽどましだ、
時間はあまりない、やつらが過半数を確保してからでは遅い。合法的に侵略行為が完了してしまう。
戦おう、もう差別を隠れ蓑に隣国侵略を許すな
大韓民国と北朝鮮という隣国に侵略行為を受け、日本人が帰化朝鮮人に支配されるのは国際的にもどう考えてもおかしい。
拡散希望

部下の不祥事で失脚したMさんはマン管の相談会で細々と小銭を稼いでいます

マンション維持修繕技術者のスレって無くなってるよね
誰か立てないの？

人任せにしないの。メッ

ドングリってなんやねん

ググってみたがよく分からない。５ちゃんねるとしては連続書き込みを防止する手段の一つらしい

ブナの木から落ちる木の実

合格者のうち免除受けてる人間の割合って数値として出ていますか？もしくはどれくらいだろうという予想でも分かれば

合格者割合はない
受験者の40%

行政書士兼業してる人が
行書兼マン管の実務やる人少ないからブルーオーシャンすぎてウハウハだと言ってた
マジかあれ？

そんな儲け話を鵜呑みにする無神経さを改めた方が良いよ
この株とこの投信は購入してる人が少ないので、今買えばウハウハですと言う、
証券マンのヘタクソな営業トークと一緒

５ちゃんねる ドングリ　で検索すればわかるよ

>>429
免除無しでも普通に勉強したら通れるから気にしなくていいよ

>>434
429ですが既に昨年度合格しましたが気になったので

国土交通省の第三者管理ガイドラインで監事の外部専門家就任推奨になったから、NPOの仕事なんかは増えるんじゃないかな

管理会社が第三者管理する時に理事長業務とフロントを別にしろって書いてるけど、理事長業務はマンション管理士持ち想定くさいな

理事とフロントが同一法人だと利益相反しまくりっしょ

>>438
住友の第三者は理事長役が分譲会社だった気がするわ

>>439
総会で「それでヨシ！」なら外野があだこだの立場じゃないんだけどね
本来であればグループ会社も避けてほしいところ
理事、監査、管理それぞれ別が理想的

独占ではないけど、出来るかぎり管理士を押し込みたいという意思はありそう。

フロント定年後はNPOで外部監事するのが流行るのかな

NPOにしろ管理会社にしろ、マンション管理士の需要は増えてきそうですね

必須じゃないからねぇ・・・

>>444
でも契約時に「ガイドラインで推奨していますが、就任していません」と説明しないと、国土交通省から「望ましくない」認定されるんだろ？
処罰が無いだけでほとんど強制じゃん、やらなかったら「信用が置けない」と言われてる訳だよ

マンション管理士が何かにおいて必須じゃないってことね
あれば望ましい止まりからは抜け出せない

管理会社の理事長役の社員も、ほとんど必須みたいなもんだと思うけどなこれ
他の方法で能力の担保が難しい

法人にマンション管理士資格付与できないもん
社員個人に必須にしたら、自前の組合理事も必須にしないとつり合いが取れなくなっちゃう

理事長代行社員→マンション管理士資格者（部門長等）

フロント社員→管理業務主任者資格者

外部専門家監事→NPO法人又はマンション管理士会に、マンション管理士派遣契約


こうなるんちゃうかな

どうなるんかねぇ

名誉資格から抜け出せるんやろかねぇ

今でも可能な管理会社以外の外部理事長が定着しないのは費用の問題だけど
管理会社としてはカスハラで疲弊する理事会方式よりは楽になるから、管理会社管理者方式はトータル費用が同じでもやるだろう
組合としてはマンション管理士顧問契約だと阿呆が来たり病欠もあるからNPOや管理士会と契約してリスクヘッジしたいだろう

カスハラは一方的に客が悪いって話でもなく
何かしら管理側に不手際があったりする
正直不動産じゃないがとことんやりあわないと解決には向かわないんだろうなと
とりま詫びる頭下げるで何とかなる時代じゃないもの

フロントを使い放題のサブスクと勘違いしてる客は未だに多いし、何なら管理会社から搾取すればするだけ組合の得だと使命感に燃える理事長もいるw

マンション管理会社の実際は一つの管理組合でフロント一人を雇えないから複数の管理組合で一人のフロントに働いてもらうシェアビジネスに近い。つまり、一つの組合が費用以上に得をすれば、損をするのは他の組合なわけ

さらにフロントが病めば人手不足で補充も効かないから、他の組合に迷惑をかけないように、管理会社から解約する事も増えている
こういう組合とは、大抵話し合いの余地は無い、契約以上の過度な要求が常態化している事が多い

「できません」を言わないのは管理の不手際に入るからね
小さくゴリ押しされてズルズル・・・
気が付けばお互い不幸になりました・・・

こういう実態を受けて、標準管理委託契約書の今回の改訂版にはカスハラ防止条項が盛り込まれた
そこではカスハラについて暴力や恫喝でなく「過度な要求を繰り返す」と明記している
国土交通省が駄目だと明言するほど、「フロントへの過度な要求」は常態化している現実があるわけ

二言目には「サービスしろ」「値引きしろ」「土産は無いのか」
こういうのは癖になる、言わなきゃ損という発想になる
そして「言う事聞かなきゃ解約だ」で押し通してきた
それが平成の管理組合と管理会社の現実
こういう組合は令和に至っての働き方改革に伴う赤字値上げも蹴ってくるから、自ずと解約に至る事が多い

宅建で3年かかりました
マン管1年は厳しいですかね

あぼーん

>>458
わざわざありがとう

>>457
勉強時間次第

>>460
ありがとうございます
努力次第ですね

努力なんてあやふやなもんじゃない
計画だよ
休日８時間平日２時間くらいがラインだろ今からなら

>>458
とっくに全員やってるだろ
　

>>462
ごもっともです

梅雨を前に大規模修繕が終わってヤレヤレなんだけど積立金残がピッタリ０になった
４年前に修正した計画書なんだけど管理会社は最近の工事費の値上がりを織り込み済みだったんかね

>>465
ちがうよー
残高に合わせて大規模修繕を組んだんだ。
管理会社は管理組合の財布の中身を見ながら修繕内容を組み立てる。
金が足りなきゃ、どっか削る。
余りそうなら、いらない工事をいくつか入れてみる。

そうそう
抜ける程度に合わせる
残高知らせないで相見積とらないとね

難易度は上から、マンション管理士、マンション管理人、マンション管理員
見込収入は上から、マンション管理人、マンション管理員、マンション管理士

すべて、マンカンです。

>>466
そんな世界があったんだ。修繕工事業界のヤミ。都知事選立候補者に撲滅を誓わせよう。

そういうことを防止する権限はマン管さんには無いの？

資格の権限としてはないでーす

ご予算に合わせたメニューですって普通じゃん
要らん工事はセレクトしてもらったら外すよ

組合がちゃんと見てないから余計なもの付けられるんよ手抜きされたり

管理会社というだけで敵視するもんではないよ、今回の外部管理者管理方式のガイドラインで、管理会社内のマンション管理士が理事長業務、NPOのマンション管理士が外部監事という道筋も示された

GO人社やズイングはともかく、普通の管理会社と管理士は補完的な関係になる

管理会社従業員の過去の横領はほぼ100%会社から補填されているが、管理士が理事長に就任して横領すれば、誰も補填はしないという弱点もあるからな。（管理士会認定管理士は例外あり）

手数料どれだけぼったくってるかは会社がデカくなればなるほどぼったくってる
大した仕事してないのに

まあ大手は社員の質を確保するから人件費は必要だよ
中小はやはり、それなりの人が来る

それに工事に対する責任を負わされ検証も必要、となれば社内に１級建築士を雇ったりもする
その給料も必要

恐ろしい話ばかりだね
来年役員改選だから役員になって次の大規模修繕の時には役員にならないようにしょ

大手だからまともな人材豊富かと言えば違う
仕事が遅い担当だといつまでたっても話が前に進まないあるある
修繕依頼出したのに１カ月たっても直らないエントランスドア

ドアの何が壊れたかによるかな
昨今部品の納期は長い傾向はある

片側の扉を固定する上下に出てくる閂みたいなやつだよ
１カ月たって見には来たらしくズレたままで引っ掛かった扉は定位置には戻った
ま、このペースだと７月末くらいだろうな修理完了するの

フランス落としのメーカー在庫部品があるかどうか
無くて製作なら長くはなるかな

あれフランス落としなのね
何か聞いたことあった
ありがとう
とりあえず固定したまんまじゃなくて開けられるようにだけでもすればいいのになんだけどな
そのあたりがダメ担当って感じなんよ

>>483
担当者は12～15棟の仕事に追いまくられ、気が利くような精神状態に無い可能性があります
是非会社に電話でご要望下さい

>>484
メールしてもいつ返事くるかわからず
会社に電話しても録音して電話折り返し仕様
郵便が一番確実なのだが督促状みたいに期限切らないと返事してこない

>>485
ん～～
返事が１週間以上かかるなら上司に改善要望、ですかね
もしくは本社カスタマーサービスに苦情

三日以内とかは厳しい場合がありますね

フランス落としはフランスが落ちてくるから気をつけてね

「ボンジュール！」（物理）

>>488
きみは頭がおかしいね。
さすが長年ベテは違うw

マンション管理士とかNPOも綺麗じゃない話が多いからなあ

7月から勉強してなんとかなるかな
管業持ち

休日10時間平日２時間勉強すればね

そんなの人によるから無意味
3週間で集中して詰め込んで受かったけど当てにならんでしょそんなの

>>494
ニート乙

>>494
そういう答えは望まれてないってことをまともな社会人なら分かりそうなものだが

いつから何時間勉強したら受かるなんて普遍性皆無なのに今がないって

3週間で8年分3週と予想問題5-6冊各2周くらいの周回で42でしたって何の意味もないよね

この不人気資格にそんなに予想問題集ねーよ
こんなところで大して羨ましくもない妄想自慢できるとかまじでしょぼい人生だな

TACの3年分、早稲田、LEC、楽学をやったかな
これで6冊だけど何かお前に不都合あるのか？

まあ市販の予想模試って10年以上前の古い過去問の焼き直しだったりするし周回してると問題似てるのに気づくし
LECの採点サービスはやった方がいいよ400人くらいだけど順位出て楽しいし

マン管、管業併願ですが、マン管の問題集だけで足りますかね

>>498
直近2～3週間の学習時間が一番大事なんだよな
そういうやり方が一番効率良い
とりあえず1周は早めにやっとくべきだと思うけど

>>502
試験範囲かぶってるからW受験したろ！の気持ちで受けると管業しか受からないから注意ね
微妙に出題傾向違うから過去問はちゃんと両方やった方がいいよ

>>503
大半のW合格者はその程度の気持ちで受けてるような気がする

>>502
標準管理委託契約書がマン管範囲外で配点が大きい、設備は管業の方が難問が多い

>>503
>>505
ありがとうございます
なかなか厳しいですね

俺は日和って管業先、翌年免除でマン管でストレートで取ったけど2周連続試験は普通にきついよ

>>507
ストレートって同年中に両方取ることだとおもってたよ

>>508
キミは長年ベテで頭がおかしくなってますねえ。

キミの頭だと永遠不合格間違いないね。

キミみたいにここまで頭が悪い人間は珍しい。

その能力じゃ問題文の読み取りが無理。

自覚しろ！クズ！！
キミみたいなクズは屑でしかない！

>>508
キミは長年ベテで頭がおかしくなってますねえ。

キミの頭だと永遠不合格間違いないね。

キミみたいにここまで頭が悪い人間は珍しい。

その能力じゃ問題文の読み取りが無理。

自覚しろ！クズ！！
キミみたいなクズは屑でしかない！

>>508
キミは長年ベテで頭がおかしくなってますねえ。

キミの頭だと永遠不合格間違いないね。

キミみたいにここまで頭が悪い人間は珍しい。

その能力じゃ問題文の読み取りが無理。

自覚しろ！クズ！！
キミみたいなクズは屑でしかない！

発作起こすような気圧変化あったか？

ストレートって一発合格て意味なだけ初回合格てことね

>>513
変装すんなよ。
他人に噛みついてそんな楽しいか？
この基地外

他人に噛みついて楽しいかって自分に言ってるかい？

>>515はベテで気が狂っちゃったのよね